上海倒塌高樓被曝開發商資質過期 引發退房潮

在建的13樓住宅小區整體倒塌

　　6月27日早晨5時30分左右，位於上海閔行區淀浦河南岸的一在建樓盤發生樓體倒覆事件。6月28日晚，由於在建樓房倒覆而被疏散到附近賓館的120戶居民，在確保房屋安全的前提下，已經被分批安排回家。

　　在事故發生地“蓮花河畔景苑”，記者看到，一棟樓房整體倒覆，底部樁基已折斷並裸露在外，一根根朝著河邊。原有的11棟高層建築，如今只剩下10棟。

　　堆土過高可能為事故誘因之一

　　“不到半分鐘，就整個兒倒下來了。”一位在場的建築工人回憶。

　　後經證實，事發時在樓裏安裝門窗的27歲安徽籍民工肖曉死亡。事發後，附近的132戶居民被緊急疏散。

　　據上海電視臺報道，過高堆積土方可能為事故誘因之一，因為堆土過高可能壓迫地基，導致地下土層移位、沉降，樓房地樁承受不了而斷裂。

　　其實，在大樓倒覆的前一天，由於工地施工造成大量堆土，附近的淀浦河防汛墻已出現了70余米塌方險情，有關方面連夜組織搶險工作。事故發生後，記者在現場依然可以看到，防汛墻邊的堆土高達一層樓，部分防汛墻斷裂，向河邊移出數十厘米。

　　另外，倒覆樓房的南面正在開挖地下車庫，這也有違建築規律。“一般都是先地下後地上”，專家表示，應先打好基坑，在基坑牢固的基礎上再建地面建築。

　　而不少網友在看到事故照片之後，對斷裂樁基的質量提出質疑。他們説，從照片上看，一根根直徑約半米、長短不一的斷裂樁基中，鋼筋數量明顯很少。

　　開發商的三級資質已過期

　　據悉，上海目前已經成立了由現代設計集團江歡成院士為組長，13位地質、水利、結構等方面專家組成的專家組，為現場險情處置指揮部提供技術支撐，儘快排除險情以及在險情排除後協助查清事故原因。專家認為，“發生次生災害的可能性極小”。

　　目前，以上海建工(15.36,-0.26,-1.66%)集團為主體的搶險施工隊正在搶險施工，集中力量清理現場過高的堆積土方、回填基坑，消除隱患。

　　上海房地産政府網站——“網上房地産”顯示，倒覆高樓所在樓盤的開發商為“上海梅都房地産開發有限公司”，註冊資本800萬元，資質等級是“三級”。在資質有效期一欄，顯示的是“2000.10.1—2004.12.31”，似乎早已過期。

　　在離事發地點不遠的沿街鋪面，售樓部門臨時設置了一個聯絡點。工作人員表示，目前開發商正在與相關部門商討事件的處理方案，“短期內會給一個明確答覆”。