國土部：“小産權房”是違法建築 必須堅決查處

　　國土資源部9日強調指出，“小産權房”實質是違法建築，違反土地管理法律，違反城鄉規劃、建設管理的法律，違反相關政策，各地要嚴格依法查處大量存在的“小産權房”等違法用地、違法建築行為。

　　針對一個時期以來社會上關於“深圳市‘小産權房’將拿全國首個準生證”傳聞，6月9日下午，國土資源部組織會議，專題聽取深圳市政府、廣東省國土資源廳對深圳處理農村城市化歷史遺留違法建築有關情況的彙報後認為，深圳市人大《關於農村城市化歷史遺留違法建築的處理決定》處理的是國有土地上的違法建築，與在農民集體土地上違規違法建設、向社會公眾租售的“小産權房”有本質區別。深圳市依法採取拆除、沒收、確權、臨時利用等多種方式處理，對少數經依法處理，罰款和補交地價後確權的建築，也主要是明確使用權，不能簡單地理解為允許全部成為商品房進入市場流通。深圳市要在市委、人大和政府統一領導下，嚴格依法做好各類違法建築的處理工作，切實協調解決好以群眾利益為重點的各方利益，確保城市良性發展，正確引導輿論，嚴格依法處理各類違法用地。

　　針對社會上關注的“小産權房”問題，國土資源部有關負責人指出，“小産權房”是一個模糊的、不準確的概念，實質是違法建築無産權，它不僅違反土地管理法律，違反城鄉規劃、建設管理的法律，也是違反相關政策的。針對各地出現“小産權房”問題，從1999年到2008年，黨中央、國務院三令五申，明確規定，集體土地不得用於商品住宅開發，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小産權房”，並要求各地堅決制止、依法嚴肅查處。

　　據悉，國土資源部近日正加緊起草致各省(區、市)國土資源管理部門的《通報》。將在通報深圳市處理農村城市化歷史遺留違法建築的有關做法的同時，要求各地主動向政府彙報，堅決制止、查處新建“小産權房”，統籌協調規劃、國土、建設等有關部門嚴格依法查處大量存在的“小産權房”等違法用地、違法建築的行為。(記者王立彬)

責編：汪蛟龍