新華網北京４月２３日電（王茜、丁可寧）中國社會科學院２３日在北京召開了“２００９年中國房地産高峰論壇暨《房地産藍皮書》發佈會”，會上發佈的藍皮書認為，２００８年的房地産市場調整，既是挑戰也是政府促進房地産市場理性回歸的戰略性契機。
藍皮書指出，我國房地産市場調整的主要表現是銷售量大幅萎縮，這也成為房地産市場不景氣的主要標誌。在這段時期，房地産市場的理性發展、可持續發展尤為重要。
藍皮書建議，政府應制定進促市場回歸理性、可持續穩定發展的相對長期性政策。一是應努力培育房地産合理價格的形成機制，促進市場由投機投資操縱牽引、開發商壟斷市場價格向自住性消費主導價格的轉型；二是更受歡迎的住房保障體系建設應包括保障大多數國民通過財富積累具有進入房地産市場的消費能力；三是調整和改善城市經濟結構，改變城市財政收入和城市建設發展過度依賴房地産業的現狀；四是需要時刻警惕房地産泡沫，遏制房地産泡沫應與控制銀行風險相結合；五是促進房地産業適應市場變化。
同時，開發企業應積極順應市場變化。面對不確定的需求面，面對因産品積壓和金融危機衝擊導致的存量資産價值縮水風險、流動資金緊張及目前原材料價格下跌等，企業更應關注機會成本，應積極適應和應對變化了的市場環境，順勢而為，正確處理眼前利益和長遠利益的關係，理性對産品價格定位，理性設定企業利潤預期，把産品價格調整到消費者購買能力上來，使市場的潛在需求轉化為有效需求。
購房者應成熟和理性，不跟風消費，量力而行，根據需要購房。
責編：趙德禮
第1/1頁
留言要注意語言文明，此間評論僅代表個人看法 查看留言
