眼下，很多城市的房地産市場都明顯回暖，輿論普遍認為，這與此前各城市出臺的扶持政策有關，而翻開這些城市扶持房地産的若干政策，我們會發現，很多地方都把落戶作為吸引外來人口購房的一條重要手段，於是有評論説，現在，各城市正在進行新一輪戶籍改革的嘗試，甚至有人樂觀的認為，中國的戶籍改革將會因此大大向前推進一步，那麼，現在各地進行的嘗試是否真正打破了歷史形成的戶籍堅冰？我的同事分別調查了天津、成都和上海的情況，今天來看記者袁柏新在天津進行的調查。
購房落戶新政後，天津房地産市場火爆異常
在天津市北辰區的一處樓盤，一走進樓盤的銷售中心，記者就注意到，在正對著門口的顯著位置，貼著一份報紙的複印件。
天津陽光卡蒂爾專案經理江南：“因為藍印戶口在天津據我的了解已經不只十年的時間了，以前從來沒有做過正面的宣傳。”
這位銷售經理向記者透露，在目前購房的人群中，有80%是衝著這一政策來的。
江南：“我們這項目之所以上個月和這個月的上旬就能把我現在整個項目一期二期産權現房全部消化。”
記者：“有多少套？”
江南：“總體算下來是40套。”
江南説，就在記者來採訪的頭一天，他們剛簽約賣掉了手裏的最後一套現房，2月4號以來，他們總共銷售房屋40多套，而2008年全年的銷售量總共才68套。
江南：“這些人80%因為戶口來的。”
記者：“都是哪的人？”
江南：“都是京津兩地周邊的，最遠的是黑龍江，但是已經在天津這邊是工作的時間是比較長的，但是大部分新增的客戶都是河北或者説是主要是以河北省為主。”
在天津市和平區的另外一處樓盤，記者也了解到了相似的情況。
“我們2月份賣了20幾套，就是説成交量明顯的比之前增多了，有一個特別大的提高。”
“這個比例同比增長了多少？”
“得增加到，比之前的話增加到了最起碼增加50%。”
劉君説，他們公司開發的樓盤位於天津市黃金地段，均價每平方米14000元左右，在天津屬於高檔社區，但2月4號藍印戶口新政出臺後，因為樓盤銷售的都是現房，可以馬上辦理産權證，所以即使是這個價位也受到了購房者的青睞，劉君同時也提供了一個數字，從他們公司樓盤的銷售來看，在2月4號之前，因為落戶而來看樓的只有10%，而2月4號以後，這一比例也上升到了80%。同樣這些購房者也是來自河北、山西、河南、東北等地，那麼這些人為什麼要在天津購房？
“主要是為了孩子，非常明顯，所有的目的全部都是為了孩子，100%。”
“因為辦戶口，絕對是為了孩子上學。”
“沒有任何例外？”
“沒有。”
在節目裏，我們經常聽到一個詞：藍印戶口。現在我們來具體了解一下，所謂藍印戶口，是一種介於正式戶口和暫住戶口之間的戶籍，因為公安機關在這種戶口本上加蓋藍色印章，就得了這個名字。一般是由某些地方出臺，對投資者、購房者或者外地人才給予的一種優惠待遇，持有者基本可以享受本地正式戶口的權益，並且過一段時期可以轉為正式戶口。最早的藍印戶口大約出現在1992年，最初以中小城市居多。1994年之後，上海、天津、廣州等大城市也開始辦理藍印戶口。不過，這種特殊戶籍在2000年之後已經逐步被很多地方叫停，目前四個直轄市裏也只有天津還保留了藍印戶口落戶政策。那麼，這些購房者為什麼會衝著一本藍印戶口，甘願掏錢在天津投資買房呢？
“買房子肯定是為了孩子，不為了孩子的話不會跑這麼遠。”
在天津和平區的那處樓盤採訪時，記者遇到了剛剛在這裡辦完購房手續的徐清南，徐清南老家在浙江，來天津已經做了六年生意，他告訴記者，原來根本沒有考慮過戶口問題，但是隨著自己的孩子讀到了高中，即將面臨高考，這才最終促使他下了決心。
“就是説在這裡的話差得太大，比如説在那裏考了前十，可能不一定上，在這裡考了，肯定可以上好的學校，差太大，差別很大，這肯定是有點輕鬆。”
而對於來自河南林州的王迷金來説，戶口問題已經影響到了孩子的學業，王迷金今年四十歲，在天津打了二十年工，他的女兒王茹小學畢業後來到天津，在一所初中借讀，學習成績一直非常優異，還曾經被評為市級的優秀學生，然而去年夏天，王茹卻突然提出要退學。
“就是那時候，分班的時候，8年級期末考試的時候，它(學校)是説年級前70名都可以分成兩個班，差不多一個班35個人，我那時候考的是年級27名，進去實驗班是綽綽有餘的，但是就因為戶口沒進去，感覺到就是周圍同學就是説學習跟我差不多，甚至有比我差的都進去好班了，那時候感覺心裏特不是滋味。”
雖然感覺到委屈，但王茹最後卻只能面對現實，這件事讓王迷金第一次強烈感受到了戶口的重要性，如今王茹馬上就要初中畢業了，學校老師已經再三提醒王迷金，再不解決戶口王茹就不能參加中考。
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