顏延齡：澳門應考慮的是整體在金融危機下怎麼抗風險

　　2009年3月10日10：00在梅地亞兩會新聞中心多功能廳舉行港澳委員集體採訪活動，主題是“港澳委員談如何應對全球金融危機”。陳永棋（常委）、李家祥、張華鋒、蔡冠深、許健康、顏延齡等六位委員將出席並回答記者提問。

　　[澳門記者]請問顏延齡委員和許健康委員，這次金融危機對澳門的房産業造成了很大的衝擊，昨天有消息稱廣東省要出臺一個政策，歡迎澳門人到廣東去買房。請問二位委員，在您二位相關提案當中會不會有相關振興房産業的規劃？下一步會不會出臺惠及內地居民去澳門買房的政策，因為很多內地居民都想去澳門抄底買房，不知道二位對此是什麼意見？

　　[顏延齡]澳門的房地産業去年開始有調整，其實因為往前幾年，澳門的房地産業是發展的比較快，房價的上升也比較快，一連上升百分之幾十，處於歷史的高位。所以實際上按照發展規律來説，也該調整了，不能只上不下，剛好碰到下半年的金融危機，所以下的更快一點。這幾年澳門房地産業主要還是外資，外資的比例佔的很大，外資的比例可能比國內來買房的內資更多。這次實際上因為金融風暴是從歐美颳起來的，所以從歐美的這些企業先出問題。看澳門的房地産都是因為放棄大的樓盤，內地到澳門去購買的比例上還是不大的。所以我現在還看不到對這個行業有專門的契機，因為現在澳門應該考慮的是整體在金融危機下怎麼抗風險。

　　澳門除了房地産業受比較明顯的影響，澳門的主業在旅遊産業，去年開始也有一些調整、已經有一些下滑，但是這個下滑不是像我們想象的跌的很厲害，只是前幾年的高增長，現在放緩了，增長速度慢了。

　　預測09年的總收入跟去年也差不多，因為前幾年每年是雙位數的增長，現在一個受金融風暴的影響，一個是受國內自由型政策的調整，都對這個有影響，所以可以説現在澳門有幾個問題，房地産業還有一個問題，前幾年澳門GDP增長那麼快，主要是有大量的國際資本進入來投資大型的酒店設施，每年上千億的投資，所以刺激澳門的GDP上升這麼快。現在這些國際資本，美資出問題了，有些項目要換了，有些停頓了。所以這跟整個國際上的金融環境有關係。但真正澳門的收入不會下滑的很多，只是上升的速度會放緩。所以總體經濟情況還是樂觀的，許先生有沒有補充？

　　[許健康]趁這個機會跟大家交流一下中國的房地産業。我是這樣看的，我們改革開放三十年，特別在近十年來，政府推出了城市化進程，營造了一個發展的機會，房地産開發商通過他們的努力把土地變成産品，讓我們的老百姓能找一個好的歸宿。政府和開發商做出很多的努力，希望大家對這個産業正確看待，我也相信國家經過這次的調整以後，它會向著健康繼續發展。

　　澳門是一個我們嚮往的地方，雖然地方不大，但這幾年的經濟發展很快。受金融危機的影響，房地産業受到比較大的影響，但是我相信隨著金融危機慢慢消退的這種改變，澳門的明天會非常美好，鼓勵大家有機會去澳門投資，肯定會得到一個你想象不到的回報。

責編：汪蛟龍