國家將開展房地産開發領域違規變更容積率問題

    央視網消息(午夜新聞)：記者24日從住房和城鄉建設部獲悉，國家將開展房地産開發領域違規變更規劃、調整容積率的專項整治行動。

    住房和城鄉建設部副部長仇保興指出，今年來，隨著房地産業的迅猛發展，在行業內已經出現了多起官商勾結、違反城鄉規劃法，私自變更規劃、調整容積率，損害業主利益謀取私利的案件，引起了國家相關主管部門的高度關注。

    住房和城鄉建設部副部長仇保興：昆明、海口等城市的房地産開發過程中，在規劃審批環節上，相繼發生重大腐敗案件，其主要表現是：一些開發商在拿到土地後，採取不正當手段勾結城鄉規劃部門的某些領導和幹部，擅自修改規劃方案，改變土地使用性質，或者提高容積率，以謀取非法利潤。

    房地産容積率，簡單來講就是樓盤內居住的人數與樓盤的面積的比，容積率越低，相對來説住宅就越不擁擠，業主活動空間更大，舒適度更高，一般小區內的綠地、景觀帶都是降低樓盤容積率的重要設施。而一個房地産項目通過審批時，相關的規劃和容積率都是定好的，必須嚴格執行，而一些不法開發商往往通過買通政府主管部門的工作人員，私自提高容積率增加住戶數，或者把公共綠地改建停車場等，謀取私利。而眼下國家要徹查的就是從2007年1月1號到2009年3月31號之間領取規劃許可的所有房地産項目，看看是不是存在以上問題，而整個治理過程預計需要兩年。

    住房和城鄉建設部副部長仇保興：對拒不自查自糾，弄虛作假，掩蓋違紀違法問題的，要對部門責任人從嚴處理，對於涉嫌犯罪的，要移送司法機關依法追究刑事責任。

責編：程衝