隨便翻看這幾天的報紙，有關房地産的新聞，概括起來就是一句話：專家真叫，官員真跳，開發商真笑。
在近日召開的一個房地産論壇上，北京師範大學的董藩教授語出驚人，稱房地産泡沫是全民性的錯誤認識，它忽視了生活方式變化對購房需求的影響。“房地産到底有沒有泡沫？沒有！現在離婚率比以前高了很多，理論上離婚就需要兩套房子住人。我們還發現同居的人現在大量增加，同居也是需要房子的。”我認識董教授，人挺好的，就是講話喜歡劍走偏鋒。後面再説房地産有沒有泡沫，單論離婚、同居需要房子，顯然是只知其一，不知其二。董教授不知道中國式離婚往往並不需要兩套房子，很多買不起房的人，離婚後也同在一個屋檐下過日子。很多中國式同居的農民工、大學生，只需要臨時租個鐘點房，甚至是在集體宿舍完成。
上週六，北京科技大學教授趙曉跑到成都，重提“買房就是愛國”，他表示：房地産市場是中國當前拉動內需的重要陣地，救中國經濟必須穩定房市，“有人説我收了開發商的錢，其實（我）這是真正為老百姓著想”。我以為，趙教授、董教授二人是當今中國幫助開發商賣房子叫得最響亮也最有趣的專家，一定會載入史冊，傳為笑談。
《經濟參考報》本週一，頭版頭條刊發記者報道：《濰坊市寒亭區紅頭文件指令幹部替開發商賣房》。6版頭條刊發消息《房地産百強去年平均凈利潤8.17億元》。兩篇報道，參照兩位教授的言論，實在令人拍案叫絕，大有“山重水復疑無路，柳暗花明又一村”之慨嘆。
今年1月14日，寒亭區政府下發《關於促進房地産業加快發展的意見》（寒政發[2009]3號），明確要求全區副科級及以上現職幹部，每人至少銷售一套住房，完不成任務的，按比例從所在單位已認定的全年招商引資額中扣減。區房産局隨後出臺《關於機關幹部購買（引薦）商品住房的考核認定辦法》，要求全區副科級及以上幹部每人至少購買或引薦購買一套商品住房，時間為2009年1月14日至6月30日；考核認定辦法還規定，購買或引薦購買75平方米/套（含）以上商品住房的，認定為一套；不足75平方米/套的，按0.5套認定。考核結果每月通報。從1月中旬到3月20日，已有53個區直部門單位所屬副科級及以上幹部購房或引薦購房306套，當地媒體稱“寒亭區促進住房消費增長見成效，房産市場呈現強勁反彈勢頭”。
事情應當這樣看：房地産市場的寒症發作引出紅頭文件“寒政發”（此三字極為傳神，絕妙好詞）。於是乎，記者發現當地幹部對賣房任務感到苦不堪言，怨聲一片。一些強勢部門準備由單位出資購買，相對弱勢的部門則出臺高壓政策：工作可以放一放，但賣房任務不能放，任務完不成的扣發工資。照這樣逼下去，我估計搞不好會有官員跳樓。
不用説平均凈利潤8.17億元讓全國百家大開發商樂開懷，有了專家叫，有了“寒政發”，中小開發商也一定會睡到半夜裏樂出聲。（蘇文洋）
責編：汪蛟龍
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