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北京7400人組團看房 多數人認為房價會再降

 

CCTV.com  2009年03月08日 13:31  進入復興論壇  來源:新京報   

  分成八條線走訪北京近40個樓盤,創週末看房人數新高

  昨日,由一網站組織的“看房團”約7400名成員分多個區域,八條線同時出發,逐個走訪北京近40個樓盤,創下週末看房人數新高。

  據介紹,本次購房團開赴北京北部、東部、西部、三環沿線、通州、河北燕郊等多個區域,包括目前北京在售的西堤紅山、瑞雪春堂、金都杭城、尚城、孔雀城、合生麒麟社、珠江帝景、潤峰嘉尚等樓盤。每條線主辦方派出多輛大型巴士,從9時許分別結隊前往各個售樓處。

  10時許,記者跟隨的一條看房線抵達望京麒麟社售樓處,看房團幾百人進入售樓處後,現場顯得比較擁擠和喧鬧,負責專門接待的售樓員只能通過擴音設備介紹樓盤情況,看房者們爭相諮詢,銷售員應接不暇。講解完畢後,看房團成員參觀樣板間,並進行意向登記。看到合適的房子後,部分成員留下來詳細了解項目,不再隨隊看房。

  該看房團組織方當天還發放了數千萬元的購房消費券,券面價值從一萬元到五萬元不等。如果有意向成交,可以在西堤紅山、金都杭城等4個樓盤使用該購房券。據記者了解,有樓盤半小時之內8人交了定金,個別樓盤的看房人使用購房券成交。

  組織方一負責人介紹,近八成看房團參與者為青年人,此次人數之多有點超乎意料。由於近期樓市成交量有所回暖,加上部分開發商小幅調價,市民的看房意願已經顯著提升。她表示,舉辦該購房團的目的在於促進買房人和開發商間的交流。

  - 記者調查

  總價 八成人接受百萬以內房

  記者在現場的隨機調查顯示,這些市民中,最需要的房子為五環內、兩居、價格在8000-12000元/平米之間的普通住宅,能接受軌道交通條件較好的近郊區域。但是他們表示,當日所看的房源中,此類房屋所佔的比例並不高,希望房價能進一步調整。

  組織方當日對參與人數的統計調查顯示,八成以上人群願意接受百萬以內總價的房屋,據此計算,當天參與看房人的潛在購買力達百億元。

  走勢 多數人認為房價會再降

  對於今後房價的走勢,記者亦做了現場調查,多數人認為房價還將持續下調一段時間,不過也有購房者認為,目前市場上的價格已經較低,大幅下調的可能性不大。

  30多歲的劉先生認為,由於北京不少樓盤目前並未真正明顯調價,而且已經有少數樓盤因為近期銷量回升而調高了價格,所以房價或許回升。但如果房價未達到自己的預期,或樓盤不合適,再等上一年多也是可以的。(記者張家齊 張學冬 胡敏)

責編:閆彬

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