日前，記者在採訪中發現，不少在外地工作的西安鄉黨開始利用年末回家的機會選擇房産置業。在萬科城，銷售人員告訴記者，現場不斷接到來自廣州、深圳、上海、北京等一線城市西安鄉黨諮詢房源的電話，他們都準備在家鄉買房。業內人士表示，臨近年末，利用元旦或者春節的假期，返鄉置業的信號開始逐漸抬頭。

　　“獨在異鄉為異客，每逢佳節倍思親”，在思鄉情緒漸漸濃郁的新年前夕，返鄉置業的想法再次出現在眾多遊子的腦海中。其實，“返鄉置業”一直是支撐樓市剛性需求的重要組成部分。在樓市低迷的今年，返鄉置業人群無疑會成為開發商重點關注的對象之一，抓住這最後一搏的機會，以期順利完成全年銷售任務。

　　一線城市壓力大

　　促遊子返鄉購房

　　近日記者踩盤過程中發現，很多售樓部接到的諮詢電話中，有不少來自目前工作于外地的陜西人，他們諮詢的主要內容為目前各項目的房價、社區環境及周邊配套，不少諮詢者還關心社區及物業有沒有針對老年人的相關服務。他們中的大部分對於房價比較敏感，因此目前西安的新興發展區域，如大興新區、西鹹新區、浐灞、草灘等區域的房源對他們吸引力較大。

　　“我已經在北京工作5年了，總覺得北京房價太高了，攢了幾年錢，打算今年回西安把房子買了吧，加上時逢年底開發商肯定會有一些優惠活動。我買房看中的是樓盤所在區域的發展潛力和社區綜合品質，父母年紀大了，社區環境和物業服務也是重要的參考指標。”在清華同方供職的喬先生表示。

　　回顧即將過去的2012年，一線城市房價無鬆動跡象，置業成本仍舊居高不下，這對在一線城市打拼的無數異鄉人來説多少有些無奈。與一線城市相比，二三線城市的房産相對低廉、升值空間大。

　　年末臨近，在一線城市打拼的人們，不少放平了心態，將目光投向了基礎建設、周邊配套，日益完善、價格相對低廉的二三線城市。其中包括首次置業、改善型購房以及投資性購房等群體。

　　産品類型豐富

　　自住投資總相宜

　　在2012年，國內很多一線品牌開發商看好西北市場的發展空間，將西安作為進軍西北地區的橋頭堡，因而今年在西安拿地動作頻繁，華潤看好西鹹新區、萬科看好城西、雨潤進駐草灘、華遠看好城北，保利進駐城西等。

　　隨著西安建設國際化大都市戰略的實施，環境、配套、商業、交通、商圈等方面都會得以快速地提升，年末回家，在西安給自己“安”一個家，未嘗不算喜事一件。目前西安各區域均擁有豐富的産品類型、成熟的設施配套、宜居的生活環境，無論是剛需還是改善或是投資客，總有一套適合你。

　　業內人士認為，返鄉置業現象，從短期來看是迫於現實的無奈之舉，長遠來看反倒會變成明智之舉，因為這種投資對自己的回報是有利而無害的。