姜偉新：三大措施抑制房價過快上漲

姜偉新（住房和城鄉建設部部長）：我個人的看法是未來20年房價上漲的壓力仍然是非常大的，需求在未來20年由於中國是城鎮化、工業化的快速發展時期，而土地供應是有限的，因此，房價上漲的壓力仍然是很大的，但是中央政府抑制房價過快上漲的決心更大。

對於如何抑制房價的過快上漲，姜偉新表示將採取三項措施，首先要增加供給，包括加快普通商品住、經濟適用住房、限價房和公共租賃住房的建設與供給。第二是要抑制一下不合理的需求，從中國目前情況看，可能還是要抑制一下投機性的需求，要對第二套房的消費用一些經濟的辦法進行控制。第三是加強管理，首先是增加土地供應，保障各類住房的土地供應，二是加快解決建城住宅之後的捂盤惜售問題，對於許多人關心的土地高昂的出讓價格，由此導致房價的居高不下，並影響各級政府的財政收入問題。姜偉新表示，不能否認土地價格的上漲和房價的上漲確實會給地方財政增加很多收入，但是一定要看到另外一個方面的問題，那就是房價過高過快上漲會引起不穩定，各級政府的任務、責任是非常重的。

姜偉新（住房和城鄉建設部部長）：加快保障性住房建設和抑制房價過快上漲是你地方的一個很重要任務，你必須得完成，這是第一。第二，中央政府也採取了很多措施，比如説加大中央對保障性住房的建設的支持力度，擴大一些現價房和經濟實用房的供應範圍，這樣的話就會減少市場的份額，因此，我們覺得中國目前的體制機制是要逐步的來研究解決它，那麼，在這些體制機制沒有解決之前，中央政府還是有能力，有辦法來逐步解決這個問題。

責編：劉岩