[兩會銳觀察]姜偉新：未來20年房價上漲壓力仍然很大

    住房問題一直是大家關注的話題，也是兩會代表委員議案和提案比較集中的熱點話題。昨天下午，在住房和城鄉建設部，衛生部和人力資源和社會保障部舉行的聯合新聞發佈會上，住建部部長姜偉新被記者提問得比較多的問題，都集中在房價和住房供應上。

    面對提問，姜偉新表示，未來20年中國房價上漲壓力仍然很大。但他同時強調，中央政府抑制房價過快上漲的決心更大。　

    中國住房和城鄉建設部部長 姜偉新：我個人的看法，中國未來20年房價上漲的壓力仍然是很大的，未來20年由於中國是城鎮化、工業化的快速發展時期，需求較大，而土地供應是有限的，房價上漲的壓力仍然是很大的。但是中央政府抑制房價過快上漲的決心更大。

    姜偉新：三大措施抑制房價過快上漲。

    對於如何抑制房價的過快上漲，姜偉新表示將採取三項措施，首先要增加供給，包括加快普通商品住房，經濟適用住房、限價房和公共租賃住房的建設與供給。第二是要抑制一下不合理的需求，從中國目前情況看，可能還是要抑制一下投機性的需求，要對第二套房的消費用一些經濟的辦法進行控制。第三是加強管理，首先是增加土地供應，保障各類住房的土地供應，二是加快建設實施管理和建成了住宅之後的捂盤惜售的問題。

    姜偉新：控制房價 地方政府責任重大

    對於許多人關心的土地高昂的出讓價格，由此導致房價的高居不下，並影響各級政府的財政收入問題，姜偉新表示，不能否認土地價格的上漲和房價的上漲確實會給地方財政增加很多收入，但是，一定還要看到另外一個方面的問題，那就是房價過高過快上漲會引起不穩定，各級政府的任務、責任是非常重的。

    中國住房和城鄉建設部部長 姜偉新：第一，地方政府加快保障性住房建設和抑制房價過快上漲是地方的一個很重要的任務，你必須完成。第二，中央政府也採取了很多措施，比如，加大中央對保障性住房的建設的支持力度，擴大一些限價房和經濟適用住房的供應範圍。我們覺得，中國目前的體制機制是要逐步地研究解決。在這些體制、機制沒有解決之前，中央政府還是有能力、有辦法來逐步解決這個問題。

    記者 竇岩：姜偉新部長對未來20年房價的判斷讓人感到一絲擔憂，但是他代表中央政府抑制房價的表態也讓我們看到了一絲希望，我們希望在這種強烈的決心表態背後能有有效的措施出臺。

責編：劉岩