央行：嚴控房地産新項目貸款

在房價快速上漲後，央行開始關注房地産信貸資産質量問題。CFP圖

　　專家預計3月前信貸增長速度較為緩慢

　　◆2010年中國人民銀行工作會議于1月5日至6日召開，為今年貨幣政策思路定調。

　　◆除繼續強調實施適度寬鬆的貨幣政策，保持宏觀經濟政策的連續性和穩定性外，會議著重提出要防範信貸風險和系統性金融風險，尤其是嚴控新開工項目貸款。

　　◆人行特別提醒銀行應密切關注房地産市場變化，嚴格執行有關房地産信貸政策。

　　文/本報記者 劉新宇、孔華

　　應密切關注房地産市場變化

　　人行在會議內容中明確強調，在信貸增長比較快的時候，更要注意防範可能出現的風險，表示要積極引導和督促金融機構加強信貸風險管理；合理評估和有效防範地方融資平臺信用風險，加強貸款用途管理，防止變相使用銀行貸款作為項目資本金。

　　興業銀行資金運營中心首席經濟學家魯政委昨日在接受本報記者採訪時表示，“這應該是央行首次在工作會議中提及銀行資産安全問題，反映出央行開始關注高速信貸之後的資産質量問題”。

　　人行還尤其突出地提醒銀行應密切關注房地産市場變化，嚴格執行有關房地産信貸政策，並引導信貸資金主要用於在建、續建項目，嚴格控制新開工項目的貸款投放。有銀行業人士就此認為，政策嚴格控制新開工項目貸款，短期內可能會給樓價施壓，但中期來説，會造成供給不足，從而導致樓價再度上揚。

　　一季度流動性仍然較為充裕

　　人行強調，要儘量使貸款保持均衡，防止季度之間、月底之間異常波動。魯政委認為，人行今年在貨幣政策上將保持更強的調控傾向，實現“既要保持足夠的政策力度，支持經濟平穩較快發展，又要穩定價格水平，有效管理通脹預期”的目標，就是要保持信貸規模總量適度的水平。

　　一季度信貸規模會呈現出怎樣的變化？花旗銀行中國區經濟學家彭程認為，從人行的表述來看，在3月份之前不會對流動性進行大規模回收，近兩個月的回收規模都會維持在較低的狀態。“流動性仍會較為充裕，”彭程説，“這對資本市場來説是好事。”

　　不過，銀行在再融資之前，也沒有能力快速放貸，從而也導致一季度信貸增長會呈現較為緩慢的狀況。“過了這兩個月的觀察期，人行的信貸政策才會有所改變”。

　　機構預測

　　中信證券：新增貸款7.5萬億可支撐經濟增10%

　　中信證券最新發表的研究報告認為，2010年的新增貸款若為業界預料的7.5萬億元，應該能夠滿足經濟增長10%左右所需，這意味著每月平均7000億~8000億元左右的新增貸款規模。

　　中信證券認為，今年新增信貸的減少並不意味著2009年新開工項目後續資金的減少，而是減少當年新開工項目投資額。按照中央經濟工作會議提出的重點完成在建項目、嚴控新上項目的基調，在建項目資金並不會受到太多制約，不會由於後續資金斷裂而出現很多項目爛尾。另外，隨著經濟增長，企業盈利好轉，許多項目的後續資金可以通過自有資金等解決。(金霽)

　　中金公司：今年實際可用貸款將超過9萬億元

　　中金公司新發佈的報告顯示，去年企業貸而未用的資金約1.6萬億元，加上今年大致框定的7.5萬億元新增貸款，今年實際可用貸款資金將超過9萬億元，可支撐20%以上的投資增速，堪比去年。而今年一季度新增貸款可能大幅反彈至2.5萬億~3萬億元。

　　根據國家統計局的數據，去年前11月固定資産投資資金來源中，國內貸款累計值為3.79萬億元；而根據央行的數據，同期金融機構向企業發放的中長期貸款約為5.458萬億元。兩項指標的差額約為1.668萬億元。中金表示，這部分可能是企業貸而未用的資金，在今年可繼續使用。(一財)

　　“銀證保”年度會議陸續將開

　　繼央行工作會議召開後，其他金融監管部門的年度工作會議也將陸續召開，為今年金融監管定調。其中，證監會、銀監會年度工作會議將於中旬召開，保監會年度工作會議將於21日召開。

　　銀監會：信貸政策有四大看點

　　第一，加大對小企業和“三農”等薄弱環節的支持。第二，防止信貸集中度風險。第三，紮實推進固定資産貸款、流動資金貸款、個人貸款三個管理辦法和項目融資指引的實施。第四，加大對已發放貸款的風險排查和化解工作力度。

　　證監會：融資融券、股指期貨將推

　　即將召開的證監會年度工作會議將對融資融券和股指期貨這兩項創新項目的推出時機定下基調。其他預期較高的工作還包括：發行改革的進一步深化，改革完善退市制度、加強創業板上市公司監管、加大打擊市場違法違規行為等。

　　保監會：防風險、調結構、穩增長

　　2010年，保險行業預期將繼續圍繞“防風險、調結構、穩增長”主線，從發展速度、業務結構、經營效益等指標上尋找新的亮點和機遇，實現行業平穩健康發展。其中，險資投資股權和不動産的相應政策有望今年出臺。(上證)

責編：王玉飛