瀋陽樓盤不能隨意命名 不依山而建不能叫"山莊"

　　蓋幢大樓就敢叫“城”，樓根本不靠山卻叫“山莊”，不足十層高的樓也能稱“大廈”，類似的情況在全國各地屢見不鮮，但這種現象在遼寧省瀋陽市即將消失。12月1日起實施的新的《瀋陽市地名管理辦法》，首次對建築物和建築群命名作出嚴格限定。

　　據了解，標準的樓盤名稱應由專名和通名兩部分組成。樓盤的“通名”相當於人的姓，“專名”好比一個人的名。只是人名中的“通名”是在“專名”前面的，樓盤名的排序恰恰相反。

　　新辦法規定，只有佔地面積在20萬平方米以上，具有地名意義、規模較大的封閉或者半封閉式的商場、辦公、娛樂等綜合性多功能的大型建築群和城市住宅區才能叫“城”。樓層達到17層以上(含17層)或者高度達50米以上(含50米)或者建築面積3萬平方米以上的綜合性高層建築物或者大型樓宇，才可以叫大廈、大樓、商廈。

　　而只有佔地面積在1萬平方米以上，花園、綠地面積不低於佔地面積的50%，依山而建、環境幽雅的低層住宅區或者以住宅、休閒娛樂為用途的建築群體才能叫“山莊”，不是依山而建的，不允許用“山莊”作通名。

　　據相關人士介紹，規範地名的關鍵在於提前把關，做好預防工作。以後新開發建設的建築物都要實行名稱預先審查，沒有經過審查的項目、規劃，建設部門可暫不辦理規劃、建設審批。房管部門對沒有經過審核、批准的建築物不予辦理商品房銷售、房屋所有權登記，公安部門不予編制門樓牌號碼。

責編：張福偉