東方市場：商業地産龍頭出現攻擊性中陽

　　股指震蕩整理，個股活躍。近期市場熱點紛呈，此起彼伏，短線賺錢效應較明顯。人民幣升值受益板塊中具有豐富商業地産資源的品種值得關注。其中東方市場（000301）是我們前期看好的一隻品種，曾做過點評。該股近期走勢非常搶眼，從11月6號開始該股連續上攻，值得注意的是當時市場整體處於橫盤狀態，逆大盤而突破向上主力主動性建倉跡象非常明顯。經過連續幾個交易日的震蕩後，該股週二再度放量上攻。作為近期表現活躍的熱門股之一，我們試圖從基本面及技術面挖掘其走強的內在原因。

　　東方市場擁有豐富的商業地産資源！根據海通證券（600837）調研報告，政府已經承諾將東方絲綢市場4平方公里範圍內的業務交給東方市場獨家經營開發。目前開發的不到2平方公里，也就是説公司還能開發2平方公里的土地。根據調研信息，公司2平方公里土地未來是商業用途，開發商鋪為主，目前土地價格約150-300萬元/畝，我們保守按照150萬元/畝的單價來測算，土地價值約為31.53億元，此外，公司房地産板塊價值達到72.43億元。公司擁有的土地和房地産價值達到103.96億元，折合每股價值8.53元。這個也表明公司傳統的業務的價值已經超越了目前的股價。

　　東方市場還是兩市罕見具備商品交易所概念的個股！公司投資設立中國東方絲綢市場交易所有限公司，建立以互聯網為基礎的、以實現真正網上交易的大宗商品的電子交易所。公司對電子商務平臺的設想是依託紡織品化纖面料標準及紡織品價格指數技術優勢，以電子信息技術為平臺，實現紡織産品競買、競賣現貨交易為主、定時現貨交易為輔的電子交易模式，向東方絲綢市場的存量客戶及其他市場潛在客戶提供新的紡織品交易途徑。作為兩市唯一商品交易所概念股，東方市場概念豐富題材獨特。同樣根據海通報告，東方絲綢交易所面臨爆發。2008年6月10日交易所上線開業到現在有800多家會員，2009年1月份已經開始盈利。盛澤本地擁有12萬台無梭織機，每年大概120億米布的産量，所以具備了開展無形市場的條件。當地三家大型化纖生産企業每年合計乙二醇用量約120萬噸，如鷹翔2008年絲的交易額100億，對應乙二醇交易量在30萬噸左右。目前交易所正在和三家化纖企業洽談上線交易業務，這個應該是交易所交易量再度突破放大的最直接的催化劑，同時也將刺激現貨交割量的放大。

　　海通等權威機構對東方市場非常看好，綜合機構的觀點認為公司價值大概為10.93-11.10元。三季報顯示保險、社保開始大規模建倉東方市場，基金也有增倉跡象。由於該股目前7元多的價位與合理價值偏離較大，預計後市仍有一定上漲潛力！形態上該股週二的放量中陽線具有明顯的攻擊性，盤中有連續主動性大單增倉。從東方市場的強勢表現可以看出，商業地産股具有較好的市場機會，投資者可選擇其他漲幅不大、機構增倉的品種適當關注。

　　特別提示：1、本欄為熱門股點評，非個股推薦。 2、由於熱門股短期漲幅偏大，不宜追漲。 3、投資者可選擇與熱門股具有相似題材且漲幅不大的品種關注。

　　機構來源：民生證券

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責編：張福偉