專家:開工不足夾心層數量龐大致保障房建設緩慢

　　近日，“二次房改”已被住建部證實僅是來自民間的一種呼聲，住建部政策研究中心主任陳淮明確表示不可能進行“二次房改”。

　　業內專家認為，“二次房改”的呼聲反映的是“夾心層”的住房難。住建部政策研究中心有關人士告訴本報記者，目前我國最需要解決的是數量龐大的“夾心層”群體，他們收入尚可，但面對高居不下的房價卻又無可奈何。針對這部分人群，國家通過政策性保障住房來解決。

　　“現在的問題不是要推行‘二次房改’，而是與群眾強烈的剛性需求相比，各地保障性住房建設進展顯得太緩慢。”陳淮認為。而記者在採訪中也了解到，保障性住房建設進展除開工不足外，龐大的夾心層數量也“難以消化”，審核監管需要的巨大人力物力決定了政府任重而道遠。

　　“夾心層”苦盼保障性住房

　　32歲的王鵬目前年收入5萬元左右，單身，符合北京限價房的申請條件，自從去年準備材料並遞交了申請表後，至今沒有任何消息。“這簡直就是一個‘空心湯圓’，本來限價房可以解決我的困難，但是到現在連申請號都沒有拿到，搖號就更別指望了。”

　　據北京出臺的兩限房標準，首先具有北京戶口，其次三口之家年收入不得高於8.8萬元，對家庭總資産也有一定限制，要求57萬元以下。這讓很多在北京打拼的外來人員對兩限房望而卻步。“戶口對我來説是個大問題，沒有戶口意味著即使我這種很需要房子的人也不屬於夾心層。”在一家民營教育培訓機構工作的王麗女士説。

　　在外企工作的董力也面臨同樣的困惑：“我真是高不成低不就，買商品房北京四環內均價都二萬了，買保障性住房我也不符合條件，真難受。”

　　記者在採訪中了解到，由於目前對於“夾心層”的限制界定尚未清晰，即使符合保障性申請條件的群體，取得購房資格直到入住也遠非易事。在一家國企工作的職工趙先生提交申請材料後一年也沒有任何音信。

　　“對於保障性住房，申請材料程序很繁瑣，等待週期又很漫長，我只把這個過程當中彩票了。”趙先生雖然心急卻又無可奈何。