北京二手房過戶將當天領房本

　　昨天，記者從北京市首屆房屋登記崗位能手大賽上獲悉，按住建部要求，明年底前將實現所有房屋信息的電子登記，這意味著市民辦理二手房過戶可在當天領房本。目前，海淀已率先實現立等可取。

　　據市房屋權屬登記中心相關負責人介紹，目前本市大多數區縣二手房過戶手續仍需要10天時間，其主要原因是房屋登記部門需要查詢申請人的房産檔案中是否有抵押、查封等情況，而2006年10月1日前的房産檔案都是紙質的，工作人員需要從眾多檔案中尋找並查詢，因此使過戶時間拉長。

　　按照住建部的要求，明年年底前，所有的房屋信息紙質檔案都要數據化，建立電子登記簿。屆時個人房産信息可由房屋登記部門工作人員通過電腦系統迅速查詢。包括二手房轉移登記、抵押、登出等均可實現立等可取。目前海淀區可迅速辦理就是因為本區內的歷史檔案已實現了數據電子化。未來，全市還將建立統一的系統對個人房産電子信息進行管理。

　　“目前海淀區已經實現了當天過戶。”這位負責人説，今年北京開始執行新的《房屋登記規範》後，受理時限已經從過去的20天縮短了一半。但海淀區率先將紙質數據錄入電腦，從實踐效果看，40分鐘左右就能領到新房本，完全能夠實現二手房過戶當天領取新房産證。同時，朝陽區也已經實現了一天完成過戶，部分區縣也已加快到了3-5天。據悉，當天取房本將在明年逐步實現。

　　此外，目前帶有照片、指紋等個人信息的新防偽房産證正在通州區、延慶縣、石景山區、東城區、豐台區和門頭溝區試點，市民可自願辦理。防偽房産證可以降低房屋過戶的風險，防止假冒辦理。（京華時報 翟烜）

責編：劉慧