京城樓市：四類政策性住房完善保障體系

　　四類政策性住房完善保障體系 全市兩年受理申請逾14萬戶

　　5萬家庭年底前有望買到政策房

　　北京首個公共租賃房項目日前在北苑南區開工建設，標誌著繼廉租房、經濟適用房、限價房之後，本市啟動了第四類政策性住房的建設，本市多層次的住房保障體系更加完善。據市住房和城鄉建設委員會有關負責人日前介紹，最新統計數字表明，自2007年底至今，全市“三級審核、兩級公示”體系累計受理政策房申請家庭14萬餘戶，通過審核備案12萬多戶。

　　5萬戶家庭今年買到政策房

　　市住房和城鄉建設委員會有關負責人介紹，1999年至2006年，全市累計建設經濟適用房2000萬平方米，解決了20多萬戶居民的住房問題。2007年、2008年本市新開工政策性住房分別為590萬平方米和803萬平方米，今年計劃新開工850萬平方米，目前已確定建設主體項目70個、建設規模603萬平方米。“保障性住房和限價商品住房的供應比重明顯增加。”這位負責人説，至此，“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的多層次住房供應體系逐步成型。

　　進入2009年，本市政策性住房配租配售工作明顯加快，上半年全市經濟適用房和限價房配售8000戶，去年新開工803萬平方米政策性住房配售準備工作將在今年下半年全面展開，力爭在年底前讓5萬戶家庭買到政策房。

　　市區審核體系備案家庭逾12萬戶

　　政策性住房的建設速度不斷加快，為了保證這些房源在配售過程中的公平、公正，由市級住房保障部門和申購市民所在區縣獨立把關的資格審核辦法也在不斷完善。

　　2007年底，全市推行“三級審核、兩級公示”的新型審核體系，不但方便了市民申請，而且提高了審核準確性。來自市住建委的最新統計數字表明，自2007年底至今，全市“三級審核、兩級公示”體系施行以來，在通過審核備案的12萬多戶政策性住房申請家庭中，廉租房2萬多戶、經濟適用房5萬多戶、限價房近5萬戶。

　　政策制定從被保障對象實際出發

　　對於近期本市保障性住房公示信息出現的“18個1”替代碼及“四歲寶寶”等未成年人領取廉租補貼等情況，這位負責人表示，根據清理、補充、核查，市住保辦規範補充了部分數據，對現已發現存在身份證號碼輸入有誤或使用替代號碼的情況進行了更正；規範了已發現的一些“重復家庭信息”，這些家庭均符合廉租房申請條件，係申請租賃補貼後又獲得了實物配租資格，但目前尚在輪候，故系統中兩次顯示了該申請人的信息。此外，還清理查實了部分已停租或被取消資格的老舊信息。

　　在核查“四歲寶寶”領取廉租補貼情況時，市住保辦還發現有70余名16歲以下未成年人享受城市低保且作為申請人申請了廉租房。市住建委在核實後已將原因如實向社會公開。這些未成年人均享受城市低保，均符合廉租房條件，屬於弱勢困難群體，其監護人在代理未成年人申請租賃補貼過程中，住保部門從為這些特殊弱勢群體解決生活困難的實際出發，把這些孩子作為申請人辦理了手續，不存在違法違規行為。

　　“住房保障是一項長期性的民生工程，相關政策也是一個不斷調整逐步完善的過程。”這位負責人強調，對備案信息進行公示的目的，就是為了加強社會監督，增加保障性住房信息的透明度，拓寬市民投訴舉報的渠道。（劉宇鑫）

責編：劉慧