CBD東擴區將建300萬平方米樓宇

　　CBD東擴區將建300萬平方米樓宇

　　部分為金融機構量身定制高品質商務樓宇

　　筆者昨天（13日）從北京CBD國際商務節上了解到，佔地3平方公里的CBD東擴區將規劃新建樓宇300萬平方米，其中包括為部分金融機構量身定制高品質的專業商務樓宇。

　　雖然CBD東擴區具體規劃方案尚未出臺，但是朝陽區政府昨天已經表示，將在CBD東擴區新建至少300萬平方米樓宇，用於吸引世界500強企業、總部經濟以及文化創意企業的入駐。

　　與現有CBD相比，CBD東擴區的建築標准將得到提高。“東京、巴黎等世界上較為成熟的CBD，它們的甲級商務寫字樓比例都在50%左右，而現有CBD目前僅為30%。”北京CBD管委會相關負責人介紹説，甲級商務寫字樓是眾多世界500強企業進駐北京CBD的首選辦公場所，隨著入駐企業的不斷增加，北京CBD的甲級商務寫字樓已經趨於飽和。為了給這部分企業提供良好的辦公場所，朝陽區將興建50%設施條件完善、商務環境優越的甲級商務寫字樓，重點面向世界500強企業、國際金融企業等。

　　據介紹，剩餘部分樓宇則以高檔住宅和商業配套基礎設施為主，現有CBD缺少的國際化醫院以及學校將有望在東擴區出現。

　　另據了解，東擴區的土地開發不會完全按照“開發商拿地—建樓—出租（出售）”的模式，在完成土地一級開發後，朝陽區將在政策允許的前提下，同意一些有實力、符合産業佈局的企業對所購買的商務樓宇高度、規模、外觀、附屬設施等提出設計要求和觀點，實現商務樓宇的“量身定制”。（通訊員 華鍇）

責編：肖成迪