簡評：房地産是地方政府的錢袋子，地方財政收入的40%左右來自房地産。因此，地方政府不惜一切代價保樓市。所以，樓市是典型的“偽市場”，其泡沫也最難擠出，除非破裂。而股市儘管也是政策市，並且是莊家市、炒家市，但畢竟市場因素多些。所以，更容易受實體經濟影響。
8月4日以來，A股大幅度下跌，在短短的10個交易日裏，A股的投資人總共大約損失掉了5萬億的賬面財富，這個數字是中國GDP的六分之一。
與此形成鮮明對比的是，樓市出現了全國性的上漲。
1997年的時候，很多人都發現，如果自己一不買房，二不做股票，就稀裏糊塗地變成了“相對窮人”：那些善於理財的同學、同事，原本跟自己是一個階層的，突然間，他們的財富變戲法似的成了自己的好幾倍。
今年的情況跟兩年前似乎有點像，不過，那些在3000點之後才勇敢地闖進股市的人開始懊惱了：自己不但沒賺到，反而連本都虧掉了。
樓市會不同嗎？
去年底，就在股市在2000點以下徘徊築底的時候，樓市的“拐點論”還在盛行，不過，由於價格下跌，交易量開始慢慢地放大了；過完年後，股市就穩站在2000點之上，樓市的價格下跌也初步結束；其後的幾個月裏，A股一路高歌猛進，幾乎是一口氣就漲到了3500點前，跟最低點比，幾乎所有的股票價格都翻番了，漲三四倍的也一點都不稀奇；樓價在年初的幾個月裏並沒漲，不過成交量在不斷上升，很多地方的交易量同比都翻番了。在上海，幾年都沒開張的湯臣一品（一個售價約10萬元每平方米的公寓樓盤）終於開始有了買家。
與成交量上升伴隨的是庫存的下降。還是以上海為例，以現在的銷售速度，據説全部庫存房僅夠賣兩個月了。就在不久前還在戰戰兢兢的開發商突然意識到：手上的貨不多了，要慢一點出樓，快一點批地。大約從4、5月開始，樓價開始上漲，同時，開發商拿地時也更為勇敢了，各地都有新的“地王”不斷涌出。到了8 月8日，就在A股已經開始了大跌時，還是在上海，地産商又放了一個衛星：當天開盤的星河灣一日之內銷售40億。考慮到那個樓盤位於傳統的上海人認為比較偏僻的位置上，它原本是作為“人才公寓”而立項的，售價竟高達4萬至6萬元每平方米，你不能不説，那是一個奇跡。
當人們把樓市的勃興歸功於“通貨膨脹預期”時，你才發現，地産商幾乎是始於美國的全球性金融危機最大的受益者：由於經濟形勢不妙，包括中國在內的全球各國央行不得不實行寬鬆的貨幣政策，而這項政策的最直接受益者並不是實業，而是資産。於是，表現為股市和樓市的次第上升。如果沒有這場危機，始於去年下半年的樓市“拐點”將會在嚴厲的貨幣政策下繼續朝下走，那意味著一大批地産商要破産。所以説，金融危機救了地産商，雖然，美國的危機正是由與地産相關的 “次貸”引起的。
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