項目價格“水漲船高” 潘石屹擬加碼進上海

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　　SOHO中國擬收購上海第一爛尾樓東海廣場一事傳出新動向。有消息稱，SOHO中國已經進場整理賬目，整個交易有望三周內完成。

　　昨天，記者向相關人士求證，SOHO中國副總裁許洋僅表示此事無可奉告，而另一位接近SOHO中國的權威消息人士透露，目前項目談判已經進入到盡職調查階段，近期有望明確最終結果。

　　法律人士告訴上海證券報，收購過程中，盡職調查的開始是在簽訂意向書之後，盡職調查結束，買方根據調查結果判斷是否正式收購並簽署相關文件。

　　隨著房地産市場上半年大熱，一些並購項目價格水漲船高。一些開發商認為，並購的抄底機會已經不多。因此，有分析人士認為，潘石屹很可能在東海廣場項目上做出了價格方面的一些讓步。此前潘曾大幅殺價。

　　資料顯示，東海廣場位於上海繁華商業街南京西路，總建築面積為逾13萬平方米。2003年，摩根士丹利以19.6億元的價格從浙江綠城手中接盤東海廣場。後因遭遇金融危機，有意出手以回籠資金。潘石屹欲從大摩手中接盤的消息則從5月起傳出。

責編：張福偉