最近總有朋友對我説，我對形勢的判斷太悲觀了。其實我一直比較樂觀，但近期土地市場的瘋狂還是讓我始料不及。前幾天我給老任打電話，説我對當前形勢看不明白。或許我要修正我的一些看法。
下半年會不會保持這樣的態勢，我説不好。但是，無論市場好或壞，我始終強調理性與紀律性--這才是企業健康發展的保證。2007年上半年地王頻出，2008年有多少公司退地或拖欠地款？對於一個房企而言，往往是一塊土地定生死，歷史的教訓不可不鑒。
現在市場上錢很多，但很難流入實體經濟，於是集中到土地和股票市場上。一些房企如果盲目跟風，必然會成為泡沫的犧牲者。而且，目前一些地方樓市過熱，意味著又將進入政策敏感期。這個時候尤其需要小心。
此外，我希望地方政府要推出更多的土地供給。上半年北京樓市的成交金額甚至超過了2007年，如果沒有土地及時推出，就容易發生斷頓的現象，地王自然會層出不窮。
責編：龐帥
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