渝開發中報業績下降 華夏基金“捧場”

　　今日，渝開發（000514，收盤價17.53元）公佈了2009年上半年業績報告。公司半年報顯示，實現主營業務收入2.2億元，與去年同期比較增長7.44％；實現營業利潤7676.35萬元，與去年同期比較減少6.87％；實現凈利潤6265.88萬元，與去年同期比較減少20.99％，每股收益0.0988元，同比下降21.02％，凈資産收益率3.10％，同比減少1.02％。 值得注意的是，王亞偉管理的兩隻基金華夏大盤和華夏策略進入了公司前十大流通股名單。分析人士表示，上述舉動顯示了王亞偉對公司未來的信心。

　　擬通過兼併、收購改善現狀

　　公司半年報顯示，公司實現主營業務收入2.2億元，同比增長7.44％，但是實現凈利潤只有6265.88萬元，同比減少了20.99％。針對2009年上半年的業績情況，公司表示，在宏觀層面上國家實施積極的財政政策和寬鬆的貨幣政策，房地産行業市場形勢有所轉好，公司橄欖郡項目銷售基本實現清盤，銷售收入較上年同期略有增加；祈年悅城項目雖實現預售，但本期未能結算收入。不過，公司表示，公司面臨的主要問題突出表現在土地、項目儲備不足，導致公司房地産開發年度間業績的銜接缺乏一定持續性。

　　為了解決上述的問題，公司表示，公司將在已獲得土地和項目資源的基礎上，擬再通過兼併、收購等方式，以獲取一批“短平快”項目，確保後續項目能夠及時補充，形成持續開發業務鏈。

　　此外半年報顯示，公司主營業務前3大收入分別是，房地産開發經營9547萬元，佔營業收入43％，會展經營收入9130萬元，佔營業收入41.5％，石黃隧道經營收費收入2750萬元佔營業收入12.5％。其中，會展經營毛利率為最高58.2％，相比去年同比減少8.12％，對此公司表示，主要是經營成本略有上升所致。

　　華夏大盤、策略共持602萬股

　　報告期內，雖然渝開發凈利潤下降20.99％，但值得注意的是，王亞偉管理的華夏大盤和華夏策略已赫然位列前十大流通股名單，總共持有602.04萬股。

　　資料顯示，公司一季報前十大流通股中，華夏係只有兩隻基金，分別是華夏藍籌核心和華夏復興，持股306.66萬股和142.66萬股。據半年報披露，上述兩隻基金分別增持了渝開發。此外，華夏優勢增長買入831.85萬股，王亞偉管理的華夏大盤和華夏策略也分別買入402.5萬股和199.54萬股。也就是説，在前十大流通股名單中，華夏係基金佔了5個席位，共計買入2079萬股。

　　分析人士認為，王亞偉一向比較偏愛具有重組或重大資産重組的個股，渝開發在公告中明確表示擬再通過兼併、收購等方式，獲取一批“短平快”項目，形成持續開發業務鏈。或許他正是看重渝開發有這樣的預期，所以才介入。

責編：張福偉