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上海塌樓事故該誰買單?

 

CCTV.com  2009年07月06日 08:15  進入復興論壇  來源:揚子晚報  

  ●銀行不願做冤大頭!

  ●開發商可能沒錢賠!

  ●政府表態不再介入!

  上海塌樓購房者的還貸責任仍難以免除。銀行人士認為,“雖然客戶也是受害者,不過這不影響銀行和借款人之間的債權債務關係。抵押物不存在了,但仍可追索借款者的其他財産。” (今日本報A13版)

  樓倒了,砸出一堆問題。雖然調查結果表明這一切都是“水平壓力差”造成的,可以讓人暫緩一口氣,但銀行卻適時跳出來找買房人追索房貸,又將塌樓事件推上了風口浪尖。

  不能怪銀行在買房人的傷口上又撒了一把鹽,畢竟銀行也是受害者。俗話説,冤有頭、債有主,貸出來的款不能不收回去,所以一看出了狀況,銀行才急吼吼地要找買房人“算賬”。更何況,銀行這麼于法有據,雖不合情但卻合理。

  房子都沒了,欠著銀行的房貸卻要還,難道買房人是冤大頭,要為倒樓買單嗎?幸好,律師就説了,買房人可以找開發商算賬,要求退還房款,並賠償由此所遭受的經濟損失。可媒體早就披露過,如果所有業主的退房請求都獲得法院支持,那麼開發商需要退還的購房款和支付的賠償可達到7.7億元。而截至3月31日,開發商的貨幣資金只有5885.99萬元,凈資産只有2200余萬元。這麼看來,就算一切責任可以推到開發商頭上,但是開發商有沒有能力償付如此巨大的賠償金,還都是一個問題呢!

  開發商賠不了,會不會像以前發生類似事件那樣,由政府先行墊付呢?對此,政府部門已公開表明,不再介入塌樓理賠,由開發商與業主協商。看來,這條路是行不通了。

  銀行不做冤大頭,開發商又沒錢賠,政府也不再介入塌樓理賠……難道最終要買房人為上海塌樓買單嗎?(江蘇 楊 菁)

責編:肖成迪

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