龔方雄：房價可能還要漲 當前適合投資房地産

　　摩根大通中國區首席經濟學家龔方雄28日在“財富玖功名家論壇”上指出，中國的消費需求很強，經濟復蘇正在加速。中國真正的經濟增長動力將來自消費，看好房地産、汽車和銀行業。他認為，今年全國平均房價可能比去年上漲10%。經過近幾個月強勢的成交量消化後，中國的平均房地産庫存量只有六七個月，即到今年底房地産庫存量會消化得差不多。但從去年下半年開始，房地産市場就沒有增量投資，明年有可能出現增量的供應短缺，房價可能還要漲。當前最適合做房地産投資。

　　點評：房價是不是還會上漲，這已經是老生常談了。不過，近期房價上漲得夠快的。按照當前這個勢頭，龔先生説的投資房地産最適合一點都不錯。小記就經常聽到周圍買了房的朋友説自己的房子又漲了。不過，如果大家都看到房産投資獲利多，都進入這個市場，那也不是什麼好事情。如果國家4萬億的擴內需資金都跑到樓市和股市裏，那就是件比較可怕的事情了，實體經濟將可能出現半數倒閉，這對於經濟發展將極其不利。

責編：王玉飛