A股長期向好 房地産或再現07行情

　　6月27日（上週六），光大證券三位專家應邀出席了《創富百家講壇》，並在本報禮堂為重慶的投資者帶來了“2009年下半年投資策略報告會”。儘管天氣炎熱，但依然有四百餘位投資者專程來討“股經”。針對投資者最關心的下半年的大盤走勢和操作策略等問題，光大證券的三位專家均表示，將長期看好A股市場，並建議投資者超配房地産、石油石化、有色金屬、煤炭、金融等受益於通脹預期和國內經濟復蘇的資産、資源類板塊。

　　A股未來將有超常規發展

　　“我們看好未來A股市場的走勢，在超常規的刺激計劃和超常規的流動性寬鬆條件下，也將有超常規的A股市場。”光大證券研究所策略宏觀分析師郭國棟表示，在通脹預期和經濟復蘇的背景下，資産和資源商品價格將持續上漲，帶來相關行業板塊的投資機會。他建議投資者超配房地産、石油石化、有色金屬、煤炭、金融等資産資源類板塊，另外他還表示將同時看好受益經濟復蘇的消費品行業，其中高檔白酒則建議給予超配。

　　另外，由於目前大盤的高位風險加劇，不少投資者都擔心A股市場會突然調頭向下，對此，郭國棟建議投資者用以下四個方面來判斷市場走勢是否會變壞：央行改變寬鬆的貨幣政策環境；房地産銷售大幅回落，房地産開工面積未能提升；大宗商品價格上漲影響經濟復蘇的進程，導致市場關注經濟滯漲的可能性；IPO、創業板的發行密度過大，大小非減持過快導致資本市場的供需嚴重不平衡。

　　房地産或再現2007行情

　　“假設未來一至兩年內，美元繼續呈現明顯的貶值趨勢，那麼美元貶值將改變全球資金流動和投資者預期，而中國房價可能因此在未來12個月內重演2005～2007年曾經出現的狀況。”光大證券房地産資深行業分析師趙強表示，預期未來兩年內全國的房價將以每年10％的速度上漲。

　　“房價上漲也會給房地産板塊帶來一波投資機遇。”趙強表示，對於投資者而言，應把握核心城市加核心地段的投資方向。趙強表示將看好上海、北京、杭州等土地供應能力較弱的核心城市，以及供應短缺的核心地段和稀缺資源項目。在個股方面，他表示短期可關注億城股份、福星股份，而作為投資組合則可關注保利、招商、中企、濱江、新湖等公司。

責編：谷立亞