成思危:中國房地産發展空間大 房價會緩慢上升

　　在昨晚召開的“2008CIHAF中國房地産‘三名’”頒獎典禮上，全國人大原副委員長成思危指出，房地産對拉動中國經濟、促進經濟平穩快速發展具有重要意義，我國有13億人口，房地産行業還有巨大的發展空間。

　　成思危指出，在當前經濟形勢下，房地産業在確保經濟快速增長中，有著更為重要的作用。房地産可以拉動對鋼材、水泥等多種建築材料的消費。此外，房地産對解決就業有重要作用。根據測算，每1萬平方米的房地産建設，就需要大約100名工人。通過提供就業機會，房地産業還能起到拉動消費的作用。

　　成思危認為，目前居民對房地産持觀望態度，導致了房地産市場的冷清。他説：“如果大家現在實在需要買房，就應該去買，如果大家都不買房，經濟怎麼能起來呢？”他認為，雖然一些城市的房地産市場低迷,但由於土地等生産要素價格上漲，從長期來看，房地産價格會不斷地緩慢上升。

　　成思危認為，中國大約有20%的家庭需要通過廉租房解決居住問題；大約有20%的家庭要在符合條件、適度消費的前提下，通過經濟適用房和限價房解決居住問題；剩下60%的家庭應通過市場解決居住問題。房地産業要健康發展，就應做到政府的職能歸政府，市場的職能歸市場，“看得見的手”和“看不見的手”要配合起來。

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責編：李菁