公積金試點參建保障房

　　七部委強調公積金禁用於商品住房開發

　　住建部等七部委日前下發通知，正式啟動利用住房公積金閒置資金支持保障性住房建設的試點工作。

　　通知強調，在優先保證職工提取和個人住房貸款、留足備付準備金的前提下，可將50%以內的住房公積金結余資金貸款支持保障性住房建設，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

　　住房和城鄉建設部、財政部等七部門日前聯合印發《關於利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的實施意見》。

　　《實施意見》中明確，公積金禁止用於商品住房開發和城市基礎設施建設，嚴格控制貸款規模，禁止無償調撥使用。

　　《實施意見》提出，利用住房公積金閒置資金髮放的保障性住房建設貸款，必須定向用於經濟適用住房、列入保障性住房規劃的城市棚戶區改造項目安置用房、特大城市政府投資的公共租賃住房建設，禁止用於商品住房開發和城市基礎設施建設。

　　《實施意見》指出，試點原則是嚴格控制貸款用途，實行專款專用；規範貸款審批程序，貸款資金實行封閉管理；加強風險管理，確保資金安全和保值增值；試點工作以城市為單位進行，由試點城市人民政府負總責。

　　據了解，各省、自治區、直轄市人民政府將在《實施意見》印發後60日內，將試點城市名單及實施方案送住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行審核批准。《實施意見》同時強調，非試點城市不得利用住房公積金髮放任何項目貸款。

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　　北京有望成首批試點城市

　　預計投入經適房建設閒置公積金將超100億

　　北京住房公積金管理中心相關負責人昨天表示，北京是否申請首批試點，以及如何試點，都需要由市政府研究確定。此前，北京市副市長陳剛在今年年初曾明確表示，北京將申請試點，並爭取成為全國第一批試點城市，預計投入經適房建設的閒置公積金很可能在100億元以上。

　　陳剛當時稱，北京很有可能成為全國第一批試點的城市。他認為，北京每年廉租房、經適房和限價房的開復工面積在全國屬於較多的城市，而且北京市的公積金資金充裕，完全可以將閒置資金用於建設保障房。

　　今年3月初的北京住房公積金管理委員會第八次全體會議，也提出北京要積極爭取住房公積金支持保障房建設試點。

　　對於公積金投建保障房的監管，陳剛當時表示，使用閒置公積金建設保障房的前提是保障公積金的安全。在出售保障房後，政府會保證這部分資金返回公積金賬戶，並補貼所産生的相應利息。

　　據統計，截至去年底，北京住房公積金繳納人數已達到429.24萬人，已累計歸集公積金1813.77億元，提取904.24億元，餘額909.53億元。