京華時報消息：近期，各家銀行都進入了年底結賬以及業務考核的衝刺階段，減少客戶黑名單的數量自然也是個人信貸部門的重要任務之一。由於央行批准各商業銀行視情況實行適當的“利率浮動”，因此各行都把下年度是否執行“優惠”房貸利率作為了催繳欠款的殺手锏。

　　進入12月份後，先是民生銀行的房貸客戶收到了來自該行的致客戶信，稱如今年結賬日前沒有欠款的，明年的貸款利率將按年利率5.508%執行。若客戶貸款欠本金和利息，未還完的貸款年利率將按6.12%即上浮10%執行。接着，12月17日民生銀行公開發佈了明年的房貸新政策，做出了同樣表示，同時宣佈逾期利率(含復息利率)統一執行30%的最低浮動比例；挪用罰息利率統一執行50%的浮動。上述逾期利率、復息利率、挪用罰息利率執行標準適用於2005年3月17日前發放的所有住房貸款。

　　接下去，12月19日，建行北京分行也對外宣佈，從明年1月1日起，該行將對今年3月17日前已發放的個人住房貸款(公積金貸款除外)執行新的政策。同時，對在2005年12月24日無拖欠貸款本息(本金和利息)的個人房貸，該行將在央行公佈的同期限同檔次基準的利率水平上，執行下浮10%的貸款利率(利率數值同民生銀行)，未按時還款的客戶，將無法享受到這一優惠。

　　業內人士表示，銀行之所以要如此大張旗鼓地提前發信並公佈明年的房貸政策主要是為提醒市民按時還款，並非為了罰款，其約束作用遠遠大於利率浮動本身。

　　據了解，雖然銀行已經想盡辦法提醒客戶，可依然有部分購房人迄今仍未及時還貸。由於利率上浮後，利息還款數量將大為增加，所以也提醒您不要一時大意忘記還款。(陳靜）

責編：劉彥妤