新華社西安12月8日專電（記者毛海峰）據西安房地産信息網信息中心的資料，新大陸集團有限公司董事長徐束平認為，今後我國房地産市場類似前些年由於城市大規模開發與拆遷促發的房地産繁榮景象已經不復存在，房地産井噴式需求將轉化為常量需求。2006年房地産投資將比2005年有所下降，預計增長率為15％—18％之間。

　　根據北京和上海商品房成交結構和分佈分析，商品房全部適銷階段已經完全成為過去，而品牌産品和品牌開發商已經開始閃現。預計2006年有20％開發商的産品依然是非常暢銷，並且他們産品的價格依然會有上漲空間；而另外30％開發商的産品銷售則是一般；還有50％開發商的産品有滯銷的可能。中國房地産的空置率將表現為結構化和差異化的特徵，而房地産産品和品牌將呈現集中化的傾向。

　　而隨著房地産行業快速發展，房地産行業消費者投訴數量卻一直居高不下，房地産開發商和運營商在事業極大發展的同時，沒有得到相應多的社會和消費者的尊重。

　　在即將到來的房地産調整中，房地産行業自律、消費者形象再造將凸顯其重要性和緊迫性。它是房地産行業今後是否能夠繼續健康發展的關鍵，也是房地産企業是否能夠在競爭中生存的決定因素。

責編：王麗華