新華社北京１０月２０日電（記者毛曉梅、劉錚）“從今年各地舉辦的房展來看，我國房價下降的趨勢不是很明顯，為什麼？”

　　面對媒體記者的這一百姓關注度頗高的提問，國家統計局新聞發言人鄭京平明確表示，我國的房價漲幅是在穩步回落，房地産投資的增長幅度也是在逐步回落。

　　“現在，商品房的平均銷售價格的漲幅是逐季平穩回落，一季度上漲幅度是１２．５％，一到二季度漲幅是１０．１％，而一到三季度漲幅是８．８％。”

　　鄭京平介紹，我國現在用來反映房地産價格的指數，一個是“全社會商品房平均銷售價格”，即用銷售額除以銷售面積得到的價格；另一個是７０個大中城市統計的房屋銷售價格指數。“三季度房屋銷售價格指數上漲６．１％，而二季度是上漲８％，也回落了１．９個百分點。”

　　至於為什麼説房價漲幅是“逐步回落”的呢？鄭京平解釋：首先這一輪房地産市場的規範和調整，起因是部分城市房價上漲過快，並不是全國所有的城市。因此，國家採取的政策也是從長遠考慮，旨在規範房地産業的發展，防止價格的局部過快上漲。“不是説非要把房價和房地産投資的增速突然一下拉下來不可。這樣既不符合經濟運行的規律，也不符合政府和百姓的利益。”

　　“正是由於我們掌握了這樣一些原則和特點，所以房地産價格的漲幅是逐步回落的，房地産投資的增幅也是逐步回落的，這與政府所期望的要堅定不移地支持房地産業、促進房地産業健康發展的初衷是完全一致的。”鄭京平答道。

責編：柳博