新華社北京８月１１日電（記者沈路濤、鄒聲文、張宗堂）正在徵求意見的物權法草案禁止城市居民到農村買房，對此社會上一直看法不同，有人贊同，有人反對。目前有人提出，草案應當禁止城鎮居民直接在農村購置宅基地，但也應允許城鎮居民在農村通過轉讓方式獲得房屋居住權。

　　還有人認為，關於宅基地轉讓的規定，應當區分情況，合作化以前的農戶祖業和合作化以後由集體劃撥者應該有所區別，因為二者的取得途徑是不同的。

　　但與此同時，有人表示，草案關於宅基地轉讓的規定非常好，有經濟能力並希望到農村購買宅基地的城鎮居民越來越多,在腐敗問題不能有效遏制的情況下，如果允許城鎮居民購置宅基地，肯定會有一批人借此斂財，受害的則是農村集體和農民。

　　目前草案只允許農民在本集體範圍內轉讓宅基地。有人認為，這一規定不合理。有些大的行政村，有幾十個農民集體，各集體成員的宅基地互相交叉，禁止各集體之間農民的房屋買賣不現實，也對農民不利。

　　還有人提出，草案應規定農村宅基地使用權人對宅基地的收益權，以適應農村開展旅遊等經濟活動的要求。

　　此外，有人認為，草案目前關於“農民一戶只能擁有一處宅基地”的規定過死，不利於農村發展鄉鎮工業、家庭工業和家庭養殖業。建議草案規定，經土地所有權人三分之二以上的成員同意，並按規定向村集體足額交納土地出讓金，且報有關行政部門批准後，農戶可擴大宅基地面積，或擁有第二處宅基地以及建造居住之外的工業、商業等用途的房屋。（完）

責編：李婷