2006年的1月29日晚上是除夕夜，就在那天晚上杭州市的一個居民小區有一戶人家發生了火災，最後大火被撲滅了，可是由於火勢太猛，這家人幾乎所有的東西被燒成了灰燼。火是除夕那天的後半夜著起來的，據房主李女士説，除夕那天他們全家到外地老家過年去了，發生火災時家裏沒有人。

　　李女士説在回老家之前，她和丈夫對家裏的一些可能會引起火災的設備做了仔細的檢查，可沒想到回老家還不到一天家裏就起火了，而且家裏幾乎所有的東西都被燒成了灰。既然李女士在回老家前已經做了仔細的檢查，可為什麼還是發生了火災呢？究竟是什麼原因引發了這場大火呢？經過調查，消防部門找到了答案。

　　火災原因是因為燃放煙花爆竹的火苗竄入到李女士家，引燃了家裏堆放的床布等可燃物。據消防隊調查，發生火災那天晚上，李女士家靠東邊那間臥室的窗戶沒有關嚴，煙花正是從窗戶的縫隙落入房間裏，從而引發這場大火。據小區居民反映，當天晚上有好幾個大型煙花就是在這個區域燃放的，現在我們還能看到燃放過後的一些痕跡。

　　李女士家住在20層，距離地面大約有50多米，那麼究竟是什麼樣的煙花有如此大的威力呢？據消防隊説，這個煙花就是他們在李女士家樓前的空地上找到的，這個煙花的級別屬於B級。如果説要燃放的話，人與爆竹之間的距離必須大於25米以上。這位負責人説，像這種大型煙花的燃放對環境的要求比較高，不適合在居民小區內燃放，如果在小區內兩個樓之間燃放這種大型煙花，當煙花在高空爆炸後煙花很有可能會落入10層以上住戶的陽臺或窗戶。

　　那麼除夕那天晚上，是誰在李女士家樓前燃放了這種大型的煙花呢？該小區的業主朱先生説，那天晚上他從樓上隱約看到從前面的11號樓一單元有人抬著幾個大型的煙花出來燃放，不過由於當時樓下燈光很暗，他沒有看清楚是誰。根據朱先生提供的這個線索，記者來到了11號樓一單元了解當晚的情況。

　　記者對一單元的20戶住戶進行了逐戶調查，沒有人承認那天晚上自己燃放過大型煙花。那麼小區的其他居民是否知道那天晚上是誰在放這種大型煙花呢？對此，小區居民都説不記得了。目前，李女士正在對家裏的損失進行清點核算，李女士認為雖然沒能找到那天在她家樓前放大型煙花的人，但是自己畢竟是無辜的，這個事情總該有人負責吧？

　　但是火起來之後為什麼最後會燒到那麼猛烈，使得這一家人幾乎所有的東西都燒光了？在這個過程當中，消防部門救火到底碰到了什麼樣的事情呢？據小區物業公司的巡邏員説，除夕那天晚上12：15左右，他們看到有煙從13號樓的一家窗戶裏冒出來，於是他將情況通知了小區保安。物業公司的陳經理説當時屋內看不到明火，只是有一個房間在冒煙，於是小區保安立即撥打了119報警，消防隊10分鐘之後趕到了現場。

　　既然消防隊及時趕到了現場，按理説火應該很快就會被撲滅，但結果卻是李女士家幾乎所有的東西都被燒成灰燼，這其中的原因究竟是什麼呢？據消防隊説問題的原因主要是在救火過程中，他們在小區內遇到的種種障礙。消防隊説，當時小區內的通道兩邊都停滿了車，他們的消防車很難順利通過，從小區門口到李女士家樓下200多米的距離，他們整整花了5分多鐘。

　　消防隊説當時小房間內已經起火，火勢處於發展階段，已經無法用滅火器進行滅火，而且由於起火是20層，只能使用樓內的消防設施進行滅火。然而當消防隊員從樓內的消防栓接好了水帶水槍準備滅火時，讓人意想不到的事情卻發生了，消防栓的閥門裏竟然沒有水。此時火勢開始變得越來越大，由靠東邊的小臥室慢慢地向外蔓延開來，尋找消防水源成了關鍵中的關鍵。最終，消防隊員在200多米之外的地方找到了一個能出水的消防栓。

　　雖然消防水源找到了，不過時間已經過去了半個多小時，在這半個多小時的時間裏，屋內的火勢由一開始的小火變成了熊熊燃燒的大火，著火的區域也從小臥室蔓延到了整個屋子。那麼小區的消防栓裏為什麼會沒有水？這問題究竟出在哪呢？由於小區消防設施的日常維護是由小區物業公司負責的，於是記者找到了小區的物業公司。

　　物業公司的經理説。平時小區內的消防設施他們是委託杭州一家專業單位維護保養的。就在火災發生的前幾天剛檢查過。當時消防設施的功能都是正常。而且在除夕那天白天他們還用消防栓裏的水澆灌過小區的草坪，既然除夕那天白天消防栓裏是有水的，為什麼到了晚上要救火的時候消防栓裏卻沒水了呢？經過調查，消防隊發現了問題的所在。

　　原來，小區裏有一個消防蓄水池，平時如果小區發生了火災，小區的消防栓就是從這個蓄水池裏取水滅火的，蓄水池裏有一個控制進水的浮球，而發生火災那天這個浮球剛好被水泵卡住了，於是當物業公司將蓄水池裏的水澆灌了草坪之後，蓄水池就沒能夠自動補水，所以才出現了消防栓沒水的情況。

　　火災發生後，我們跟隨消防隊對小區裏進行了回訪檢查。經過檢查，小區內的消防設施功能正常，消防蓄水池也恢復了正常工作。然而小區內車輛的停放問題卻依然沒有得到解決。隨著現在生活條件的改善，小區很多業主都擁有了私家車，但是整個小區卻沒有車庫，車輛只能停在小區的空地上。

　　物業公司的經理説，開發商在設計這個小區的時候沒有設計地下車庫，只是在地面空地上劃出了一些車位，可這幾年買車的業主越來越多，車位已經不夠了。尤其是到了晚上，沒有車位的業主只能停在通道的兩邊，現在他們正在跟社區的有關單位聯絡，希望能儘快地解決這個問題。而目前李女士一家三口只好暫時住在附近的一家賓館，雖然賓館很是乾淨，但是對於李女士一家而言畢竟不是自己的家，李女士希望能早日回到屬於自己的家。

　　主持人：現在李女士的問題是自己家的損失怎麼辦？

　　王涌：顯然應當由具體的煙花燃放者來承擔全部責任，但是現在非常遺憾的是，我們不僅不能確認誰的煙花導致的，我們甚至還不能確認誰在燃放煙花。所以這就成為本案一個非常大的遺憾，也就是我們無法追究直接責任人的賠償責任。

　　主持人：我們在節目當中曾經碰到過的情況，樓上丟下來一個煙缸砸傷了人，由於無法確定是樓上哪一家扔的煙缸，所以在法律上按照公平的原則，大家共同來承擔這個責任，能不能按照這樣的原則由單元所有的住戶共同分擔責任？

　　王涌：一般來説是不可以的，不能很簡單地説這個樓道的所有人都有可能去燃放煙花炮竹，如果法院頻繁地使用公平原則來追究與本案沒有直接關係的其他人的法律責任，這個必將導致原則的濫用，而違背法制的基本原則。所以在本案當中，以目前的情況來看，想要找到當天晚上燃放B級煙花的這個人確實是非常困難了。

　　主持人：您看那天晚上發生這起火災的因素是很多的，那怎麼來認定最後的責任？

　　王涌：可以説是物業管理公司的過錯導致了火災後果的擴大，所以它應當對其擴大的部分承擔法律責任。

　　主持人：但物業管理公司説了，維修保養維護不是我來幹的，我專門花錢請了一個專業公司，而且恰好在過年之前他們來檢查過，所以我沒有必要再去天天守著那個浮球了。

　　王涌：不能因為你轉委託了你就免除自己的責任，因為這個物業服務合同是存在於業主和物業管理公司之間，所以業主只能向物業管理公司追償。

　　主持人：在這個小區的管理過程當中，作為物業管理公司來講，它的這個管理義務有大？

　　王涌：從全國人大或者是國務院的層面來看，我們沒有明確的法律來説明，它是通過地方立法來規定的。譬如説上海市有一個《物業消防管理條例》的規定性文件，在消防方面物業管理公司一般應當盡到以下的職責，第一就是制訂本社區的消防安全制度，第二就是定期的檢查安全隱患，此外還應當制定一些在火災發生時的應急預案。

　　主持人：目前賠償的問題正在協商當中，我們也希望李女士能夠早日回到屬於自己的家，那麼這個案件也給物業管理部門提了個醒，那就是作為物業管理部門來講，消防是安全當中的一件大事，一定要提高消防安全意識。

責編：西尋