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合肥又有一批“退房”進行搖號銷售。與往期不同的是，搖號者所繳納的認購保證金不需要再交給開發商，而是直接存進銀行。據了解，這批“退房”房源已經確定，有望在近期舉行搖號銷售，成為保證金納入統一監管後第一批退房搖號的房源。
根據此前規定，認購人認購退房搖號房源，需向開發企業交納1萬～3萬元不等的保證金，搖號結束後開發企業應在3日內向未中簽人退還保證金。認購保證金由開發企業直接收取、保存及退還，存在保證金、被挪用被扣壓風險。為確保認購人保證金安全，規避保證金被挪用、被扣壓風險，今後，搖號房源認購保證金將由監管銀行統一監管，不再直接交付給開發企業。認購人憑《商品房退房認購證明》在監管銀行以認購人名義辦理一張銀行卡，並存入足額保證金。隨後，這筆錢將被銀行凍結，搖號未結束前，禁止提取裏面的資金。在搖號結束3個工作日後監管銀行對未中簽的認購人保證金賬號解除監管，允許自由提取，同時將中簽人保證金作為定金由監管銀行劃轉給開發企業。
據介紹，之前合肥每期退房搖號繳納的認購保證金均在千萬元之多，採用統一監管的方式管理這筆資金，有利於認購者的資金安全保障，避免搖號結束後認購者與開發商發生資金糾紛。(合肥在線-合肥日報 談宏發 趙登岩)
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