不少人上當前往，感覺被“有預謀的炒作”愚弄

　　羊城晚報訊記者趙燕華、實習生劉聞妍報道：“珊瑚天峰狂瀉6000，降到1 萬起？ 沒這回事！ 這是媒體炒作。我們不接受預約報名，如果你想取得有優先認購權的邀請卡，得先交2 萬，至於房價是不可能咁（這樣）低的啦。”8 日，被一則廣州番禺高檔樓盤降價的報道吸引，一心跑來買樓的市民路先生真沒想到，完全被忽悠了。

　　微博瘋傳高檔盤跌破萬元

　　7 日，一條“番禺高檔樓盤跌破萬元關口” 的微博在廣州地産圈瘋傳擴散，稱“原賣二萬三的珊瑚天峰下周一將推出二十多套九千多的特價單位”。翌日，本地一些媒體也作了跟進，報道指已得到開發商和記黃埔廣州公司的高層證實， 公司採取積極的價格調整策略，珊瑚天峰毛坯價最低每㎡1 萬元左右，與目前15889 元/㎡的簽約價相比， 最高降價近6000 元。

　　消息被迅速擴散開來，吸引了不少購房者的目光，市民路先生就是其中一位。不過，一家人昨日冒雨開車來到位於番禺大石鎮沙溪大道的珊瑚天峰後，令他大失所望，他和不少聞訊前來看樓的市民都有一種上當、被愚弄的感覺，更認為這是一次有預謀的降價炒作。

　　現場人為製造熱銷氛圍

　　昨天下午2 點路先生來到該樓盤，在大門口即被制止不能把車開到銷售中心， 只能坐樓盤安排的電瓶車入內。

　　“問題是這麼知名的開發商， 接待客人的電瓶車只有一輛， 只能坐5 個人，在大門口就人為製造旺場氛圍。”路先生説，到了銷售中心，同樣有種“做局”的感覺，銷售人員點對點地游説，説已經預定得七七八八了，要趕緊下手。

　　“不過，當我問到價格，銷售人員就矢口否認會降到1 萬1。説沒這回事，都是媒體寫的，也可能是附近樓盤競爭對手的策略。”後來，在路先生再三追問之下才吐出房價真相： “最低1.4 萬/㎡起”，實際上，經行家實地踩盤分析，這批即將推出的30 套特價房， 應是靠大馬路低層， 樓下是商鋪及多路公交車站，且被時代外灘連排高樓遮擋，江景欠奉。而且此前豪裝均價約15500，一線江景。春節曾做特價，豪裝14000。而今毛坯價卻還要1.4 萬！

　　更令路先生氣憤的是， 根據媒體報道稱4 月9 日上午10 時現場領取邀請函才可享受特價優惠， 但當他提出來想做個預約登記時， 銷售人員卻表示，不接受這種報名，如果想報名，得先交2 萬， 但到時也只是憑卡可優先認購權。

　　降價信息炒作色彩明顯

　　做廣告行業多年的路先生敏感地認為，這次珊瑚天峰降價信息的微博帶有明顯的炒作色彩。“微博上發的那個消息，廣告文案痕跡非常明顯，那個降價6000 的字眼不僅吸引了消費者的眼球，也是媒體報道最佳的新聞點，因而很容易達到信息擴散的目的。”路先生説，碰到了像他這樣一心前來的幾撥看樓客，大家都在邊説邊罵，不管是想通過投機性炒作，還是再試探市場，都是在愚弄消費者，有違道德操守。“即使開發商真的降到1 萬，我也不會再買這個房子的了。”路先生説。

　　記者前昨兩天曾通過諮詢珊瑚天峰對外銷售電話， 得到了不同的回答：“下周六開盤， 銷售價格是17000 至24000 元。”另一個回答更酷：“邊個（哪個）同你講嘎，你揾返拒啦（你找回他啦！ ）”然後挂斷電話。