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益兆明珠的一線江景不錯。
爭議話題
去年就傳出要重出江湖的一線江景爛尾樓益兆明珠，最近已有明確市場報價：3萬元/m2，發售時間未定。有業內專家稱，該報價開價稍高，明顯高於市場預期。 專題文∕圖：記者 龍蕾
益兆明珠位於濱江西路，就在目前在售的江景豪宅盤君華 天匯附近。記者在其高層樣板房參觀時發現，該盤主力戶型為80多平方米兩房和140多平方米的四房單位，帶簡單裝修。其東向兩房可直對蜿蜒流淌的珠江。記者從銷售處獲知，目前該盤對外市場報價3萬元/m2，裝修標準約3000元/m2。
由於該盤曾兩度爛尾，未售出單位將來上市究竟是一手樓還是二手樓？銷售人員明確表示，目前接手開發商為廣州市益丞江兆房地産有限公司，上市貨量“是一手樓”。但目前記者在陽光家緣尚不能查到相關信息。
針對此前已買樓但時過7年還未收樓的100多位業主何時才能收樓？該人士表示，和未售房源同期交樓。由於樓盤還未銷售，目前何時收樓還沒有最後確定。
目前江南大道樓盤均價為22000元/m2，益兆明珠雖為一線江景盤，但兩度爛尾，樓齡長，戶型設計過時，在樓盤聲譽方面相當受損，而裝修也非常簡單。因此該盤開價3萬元/m2，明顯高於市場預期，是有些過高了。
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