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新華網武漢1月7日電（記者 徐海波）記者從武漢市房管局了解到，2011年第四季度，武漢商品住房平均價格環比出現小幅上漲，但同比開始出現了明顯的下降趨勢。
去年，武漢市商品住房成交均價為6414．72元／平方米，相對2010年6184．49元／平方米的均價上漲了3．72％。其中，第四季度，商品住房新增供應面積518．76萬平方米，銷售面積為290．92萬平方米，供銷比達1．78：1，連續兩個季度供應量明顯大於銷售量。平均價格為6470．36元／平方米，環比上升1．26％，同比下降1．57％。
武漢市房管局負責人表示，隨着一線城市房價整體回落，武漢房價也出現下行預期，房地産調控效果進一步顯現。特別是2011年11月和12月開始下降勢頭明顯，商品住房成交均價分別環比下降0．13％和0．48％，連續兩個月出現穩中有降。
(來源:新華網)
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