新華社廣州２月１６日電（李志金、肖文峰）廣東中山市一住宅小區的一名業主，因為停放在小區內的摩托車被盜，向法院起訴，要求物業管理公司賠償損失。中山市中級人民法院近日作出終審判決，物業管理公司因未盡安全防範職責，被判令賠償業主一半損失。

　　何維是中山市東區藍海灣花園小區業主。２００１年１０月２０日，何維與家家宜公司簽訂《物業管理委託合同》，合同約定由家家宜公司對藍海灣花園住宅小區實行物業管理，委託管理範圍中包括交通與車輛停放秩序的管理、安全監控、巡視、門崗執勤等內容。何維同意家家宜公司對該小區行使物業管理權，合同還約定摩托車車位及其使用管理服務費用為每月每台３０元。

　　合同簽訂後，家家宜公司依約對藍海灣花園住宅小區進行物業管理。其後，經中山市建設局准許，智多星公司接替家家宜公司負責對藍海灣花園進行物業管理。何維依約向智多星公司交納了２００４年４月至９月的物業管理費３３９．７２元。智多星公司相應出具了票據。２００４年２月２３日，何維委託中國工商銀行代繳摩托車停車費，並簽署了住戶委託銀行代繳停車費委託書。何維按照智多星公司指定的停車位停放自己的摩托車。

　　２００４年５月８日早上，何維取車時發現其停放在指定車位上的兩輪摩托車被盜，立即向派出所報案，同時中山市警方也立案受理了此案，但至今尚未偵破。何維隨後委託中山市正源資産評估事務所對自己的摩托車價值進行了評估。２００４年１１月１０日，該所核實該摩托車的價值為１１０００元。

　　２００４年１１月２５日，何維以智多星公司未儘管理之職責，造成其摩托車被盜為由，向法院提起訴訟，要求智多星公司賠償其車輛損失１１０００元。２００５年４月，法院作出一審判決。一審法院認為，本案中，雙方存在摩托車存放的管理服務合同，智多星公司完全應採取有效措施對進出小區的車輛及人員進行以登記等方式進行適當的控制和服務管理，對小區內車輛等財産負有合理、特別謹慎的注意義務。何維的車輛在智多星公司指定的、有償的停車位上被盜，智多星公司的物業管理存在一定過錯，其應承擔一定的賠償責任。法院一審判令智多星公司向何維賠償損失５５００元。智多星公司不服一審判決提起上訴。近日，中山市中級人民法院作出終審判決，駁回上訴，維持原判。

責編：馬芳