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    在國家對房地產行業調控的大背景下，面對現在各大銀行銀根收緊的情況，國內一些在房地產開發及投資領域有着豐富經驗的房地產商們，也開始抱團在地產基金上下起了功夫。昨天，北京第一家以投資以房地產項目的股權投資為主、債權投資為輔的房地產私募基金宣告成立，成為房地產融資渠道的一次創新嘗試。當一些房地產商看到好項目缺錢的時候，這樣的基金就會出現。

    這個由5家知名地產領域企業家群體聯合發起的房地產投資基金註冊資金3000萬，首期融資規模超過5億人民幣。投資關注的重點地域為環渤海區域、長三角區域，以及經濟發達與房地產健康快速發展的省會城市。基金董事長張民耕表示，基金的發起與組建是基於房地產回歸金融屬性的深刻認識，從而實現為中國房地產發展模式的轉型。

    張民耕 盛世神州房地產投資基金管理有限公司董事長：第一增加供應量，第二幫助投資人減少風險，第三幫助開發商和幫助投資商、銀行金融機構減小風險，我是覺得這是市場很好的調劑體。

    而作為房地產行業協會組織的全國工商聯房地產商會、也專門委託了一家企業參與此次基金髮起，會長聶梅生認為，此項基金的建立也是我國房地產金融成熟的一個標誌，它會平衡一部分炒房帶來的弊病，從而使房價更趨向穩定和合理。

    聶梅生 全國工商聯房地產商會會長：投資性購房、投機性購房導致房價資產價格上升甚至於如果説是處理的不好的話，會帶來銀行的風險，通過基金這樣一些專業的機構然後把這個資金分配到最應該去的地方，所以從專業化和國際化來講都是一個很大的進步。

責編：劉岩

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