■　清理和調整不符合調控要求的地方性房地産政策

　　■　在房價過高的城市，可擴大經濟適用房供應範圍

　　■　今年起未安裝按戶熱計量裝置的建築不得竣工驗收

　　人民網北京1月5日電　（記者王煒）記者從全國住房和城鄉建設工作會議獲悉：今年我國將通過棚戶區改造和新建、改擴建（購置）廉租住房和經濟適用住房等方式，進一步加大保障性住房建設。爭取用三年左右的時間，基本解決城鎮1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題。

　　據住房和城鄉建設部部長姜偉新介紹，今年中央財政將適當提高對中西部廉租住房建設的補貼標準，全國廉租房和經濟適用房開工建設的套數將比2009年增加1/3，以加快解決中低收入住房困難家庭的住房問題。另外，安排建設的限價房、公共租賃住房和安置住房規模將比去年增加一倍，以逐步解決中等偏下收入家庭住房困難問題。同時全面啟動城市和國有工礦棚戶區改造工程。

　　姜偉新指出，當前，廉租住房仍然以實物保障形式為主，新建廉租住房單套面積控制在50平方米以內。經濟適用住房單套建築面積控制在60平方米左右。在商品住房價格過高、上漲過快的城市，可以擴大經濟適用住房的供應範圍，由低收入家庭向中等偏下收入家庭逐步擴大。

　　在加強保障性住房建設同時，住房和城鄉建設部要求各地通過增加普通商品房有效供應，遏制投機性購房需求，繼續加強對房地産市場形勢的分析研判，特別是要加大對房價上漲過快的熱點城市的跟蹤調研等，遏制房價過快上漲。同時，對去年以來新出臺的不符合調控要求的地方性房地産政策及時進行清理和調整，促進房地産市場健康發展。

　　據新華社北京1月5日電　（記者杜宇）記者5日從住房和城鄉建設部獲悉，從2010年起，北方城市新竣工集中供熱建築都應當實行按戶用熱量計價收費，未安裝按戶熱計量裝置的建築不得竣工驗收和投入使用。

　　據住房和城鄉建設部部長姜偉新介紹，2010年住房和城鄉建設部將重點做好四項工作，推進建築節能。一是大力推動供熱計量改革。2010年要完成北方既有居住建築5000萬平方米的供熱計量和節能改造任務，全面完成國務院要求的"十一五"期間改造1．5億平方米的任務。爭取實現所有已完成供熱計量改造的既有建築全部按用熱量計價收費。

　　二是著力提高新建建築施工階段節能標準執行率，2010年施工階段執行率要超過95％。

　　三是增加可再生能源建築規模化應用示範城市和示範縣。繼續組織實施光電建築應用示範項目。進一步發揮國家機關辦公建築和大型公共建築的節能示範作用。

　　四是加大建築節能宣傳力度。

　　另外，據姜偉新介紹，2009年，預計新建建築設計階段節能標準執行率達99％，施工階段超過90％；全年完成北方既有居住建築供熱計量及節能改造6611萬平方米。

責編：汪蛟龍