美國華盛頓“夢想街區”變“鬼城”

　　國際在線專稿：據《華盛頓郵報》4月12日報道，5年前，當華盛頓政府宣佈在南國會大街和海軍造船廠附近投資7000萬美元建造國家棒球場時，曾向投資者們承諾，這裡將成為美國最繁榮的“夢想街區”，裏面的設施除了一個大的棒球場，還有各種商店、飯店、寫字樓、公寓以及餐館等。但是5年後，由於金融危機和信貸危機的加深，這裡到處是一片蕭條景象。

　　國家棒球場是個新落成的建築，2008年3月底才投入使用。這個棒球場只是華盛頓露天運動場計劃的一部分。總項目投資超過10億美元，預計歷時10年才能完工。可是現在，除了棒球場外，其他建築項目的開發速度都在減緩。

　　負責華盛頓地區經濟開發的副市長尼爾艾伯特説，這個計劃開始的時候，私人投資者曾蜂擁而入，他們花費20億美元興建了16棟公寓和辦公樓，包括美國運輸部的總部。商販們以每平方米1250美元的價格購買簡易店面，開了很多出售中國特色食物和炸雞的餐館。

　　可是現在，棒球場佔據的南部半條大街已經空空如野，街道北部是很多辦公樓，但現在多數都鎖著門。開發商西奧多勒拿正在尋求廉價出租辦公樓，但唯一的租戶就是一家銀行。開發商克裏斯史密斯承包的10層辦公樓，現在還沒有任何顧客上門，他不得不出租70%的停車場以籌集資金。佛羅裏達石頭加工公司下屬的水泥廠正在開工，它們希望能夠在2010年恢復這些建設。美國著名的規劃設計企業JPI公司承建的“國會區”，有700多個公寓，從每個臥室最初每月1600美元的月租，到現在不得不免費出租給非盈利組織。

　　棒球場附近的諮詢委員會成員羅伯特西格爾説：“這些建築大多閒置著，這是一種悲哀，我好像住在鬼城中。政府曾經承諾，棒球場將帶動整個街區發展，但現在它沒有。這裡沒有餐館，甚至沒有加油站。”

　　與這些開發商比起來，那些出售土地的人非常幸運，比如丹佛人馬蒂，他將自己所有的土地以4500萬美元的價格賣給了開發商，而當初他買的時候每平米只有200美元。他説：“我現在感到很高興，幸好當初我這麼做了。”

　　土地和辦公建築價值已經大幅度縮水，估計只有繁盛時期的一半左右，但並不是所有人都感到絕望。華盛頓政務會成員湯米威爾斯説：“幸運的是，政府的投資依然在繼續。如果我們保持耐心，這裡早晚會成為美國最適合居住的地方。”（楊柳）

責編：王玉西