上海塌樓未售房價目本週公佈 倒覆樓不重建

　　上海城市房地産估價有限公司將作為上海閔行倒覆樓盤“蓮花河畔景苑”在建房屋價格評估機構，于8月21日前公佈價格評估結果，倒覆樓7號樓的評估基準日為8月13日。開發商還將於15日公佈未售房屋的銷售價目表。

　　11日，上海梅都房地産開發有限公司發佈《關於蓮花河畔景苑購房者關注事項的説明》。目前，“蓮花河畔景苑”共有未售住宅共90套。説明中提到：“政府轉達購房者意見，要求我公司提供蓮花河畔景苑全部房屋2009年6月26日銷售控制價。但6月26日我公司只有未售房屋的銷售價目表，故我公司只能提供6月26日未售房屋的銷售價目表，並於8月15日在現場售樓處張榜公佈。”

　　梅都房地産開發公司稱，根據相關法律規定以及預售合同約定，在房屋交付前，房屋的物權及相關責任屬於開發商，房屋滅失、毀損的風險責任由開發商承擔；如果不能在預售合同約定的期限內交付房屋，開發商需向購房者承擔違約責任。

　　此外，梅都房地産開發公司表示，倒覆的閔行區“蓮花河畔景苑”7號樓將不再重建，原址計劃增建公共設施，改善環境、降低容積率。

　　據悉，上海市建築科學研究院和上海岩土工程勘察設計研究院兩個機構，經政府有關部門推薦確認，負責對“蓮花河畔景苑”在建房屋進行質量安全檢測。房屋檢測內容和方法經有關專家組評估認定後，將向社會公佈。安全檢測結果在7號樓拆除完畢後40天內，經專家組評估認定後，將向社會公佈。

責編：王壹霖