物業糾紛致高層電梯停運兩月 老人不敢出門

　　炎炎夏日，高樓電梯卻停運了。

　　昨日，朝陽區馬甸橋東北角的華展國際小區數十位業主訴苦：2月沒電梯，老人不敢下樓，15層業主每天回家爬樓，“這日子簡直沒法過。”

　　現狀

　　老人儘量減少下樓

　　昨日，北京遭遇桑拿天，氣溫超過35℃。

　　華展國際小區A座樓梯間，20多歲的李小姐手扶著欄杆，大口大口喘氣，豆大汗珠流個不停。李小姐説，因為電梯停運，她不穿高跟鞋已經兩個月了。

　　11層住戶、一位80歲老大爺説：“現在我每天儘量只出門一次，以前還常下樓散散步。”

　　居民王女士也説，她每天上班下班，至少要上下樓四趟，她希望電梯能儘快恢復運行。

　　探因

　　老物業與業委會叫板

　　據介紹，華展國際小區共有4部電梯停運，已達2月，涉及200多戶業主。

　　業委會主任孫偉説，電梯之所以停運，有很多因素。首先，質監部門發現，電梯幾年沒有自檢記錄，導致電梯受到損壞，需限期整改，對設備進行修理，清理積水等；其次，小區老物業合同到期，業委會重新聘用新物業後，老物業拒絕交接，仍然“霸佔”設備間，4部電梯無法正常修繕。

　　孫偉説，老物業合同是3月31日到期，業委會重新選聘後，新物業已經進駐，但老物業仍未離開，導致小區混亂。

　　而老物業、維弘物業一名負責人説，電梯確實是經年檢不合格後停的，修理需要業委會動用維修基金。為何合同到期還不離開小區？該負責人表示，業委會存在違規操作，需把所有問題搞清楚，才能離開。

　　解決

　　本週召開臨時業主大會

　　業主武女士説，電梯停運兩月，已經影響了她的生活，“無論老物業，新物業，先把電梯修好才是最重要的。”

　　對此，業委會主任孫偉説，維修電梯的錢、約2.9萬元已籌集好，只是設備間一直鎖著大門，無法進入。

　　物業值班人員則表示，修理是物業公司的責任，需要動用維修基金，但遭到業委會的反對。

　　武女士説，雙方僵持了兩個月，問題仍未得到解決。

　　孫偉表示，本週將召開臨時業主大會，商討事件的解決方案，而業委會也正在蒐集證據，欲將老物業訴之法律。(記者李毅哲 實習生莊鍵)

責編：石光輝