北京釘子戶阻止道路施工4年 被指索要過多補償

挖掘機在拆遷戶門前施工。記者朱嘉磊攝

　　“連接五環路與回龍觀北街的林萃路將開工，通車後，八達嶺高速路擁堵的現象將有所緩解。”4年前，北京市規劃委發佈的這則消息，讓居住在城北的居民充滿了期待。4年來，居民們望穿秋水，但這條原定去年完工的道路仍遲遲未通車。近日，部分致信海淀區政府的居民收到了回復，該回復稱，因路中1個釘子戶遲遲不搬及其他問題，道路至今未通。拆遷戶索要580萬補償，遠超180萬的補償標準。不少網友稱其為北京“最牛釘子戶”。

　　一封信牽出“最牛釘子戶”

　　近日，一封海淀區政府關於林萃路建設進程的回信，被城北多個小區業主論壇廣為轉載。

　　網友綠茶是轉帖人之一，她家住天通苑，因做裝飾生意，長期來往于天通苑和小營兩地。她説，林萃路部分路段已建完，如果直接走林萃路，開車5分鐘就到，但因為有釘子戶，只能繞行，要多耗費近20分鐘的時間。而繞行只能選擇八達嶺高速，因主路收費，只能走輔路，輔路在車流高峰時，非常堵，有時沒辦法，只能穿行附近村中的小路。對於發帖初衷，她説，希望有關部門能儘快解決釘子戶的問題，讓這條路早日通車。

　　綠茶提到的釘子戶戶主叫徐景明，今年51歲，家住黑泉村32號。他的房屋佔地面積282.69㎡，正好位於林萃路施工紅線上。海淀區政府在回信中稱，根據拆遷政策，拆遷單位北京海融達投資建設有限公司(下簡稱海融達)對該戶的補償共計180萬元，但徐景明卻提出索要補償款580萬元，並要求在黑泉村優惠購買三居室一套，明確提出不要6樓，要是沒有房屋就拒絕協商。對此，政府部門認為，如按徐景明的要求進行補償，對前期已走住戶極不公平。海淀區建委相關負責人證實，這封回信內容屬實。

　　拆遷戶稱並非漫天要價

　　徐景明的磚房孤單地挺立在林萃路中央，磚房南北兩端的瀝青路均已完工，他的房子被圍擋圍在中間，圍擋南北兩側，是一人多高的土堆，機動車根本無法通行。

　　圍擋外，不時傳來挖掘機的轟鳴聲，工人們正在清理附近的土堆。房子北側，擺滿了直徑一米多的管道。徐景明一家，就在這樣的環境下，生活了兩年多的時間。

　　2006年後，因身體原因，徐景明將拆遷事宜的協商，委託其妻宋炳欣代理。面對政府回信內容，宋炳欣説，她從來沒有要過580萬，拆遷公司也沒給過她180萬。

　　宋炳欣説，2006年，拆遷公司找過他們，稱按每平米5400多元的價格補償。最早給她開價107萬，但卻把一間廂房的面積砍掉了，她和愛人多次去找，才給加了10萬。但這個補償價錢，他們也不能接受。隨後，村裏的村民慢慢都搬走了，只剩下為數不多的幾戶，這時，拆遷公司給出了145萬，她要求再加5萬就走，但遭到拆遷人員的拒絕。

　　“現在給這個價錢，我也不能搬。”宋炳欣説，目前房價很高，這點補償款根本不夠買房子的，如果要搬，每平米的補償也要在兩萬元才行。

　　宋炳欣説，最初協商時，除了補償款以外，每人還有35平米的住宅補償，現在住宅補償也沒有了，她也只好要那麼多錢。

　　拆遷公司稱將繼續協商

　　“這個要價，已經超出正常補償標準的3倍，我們無法承受。”昨天，負責拆遷的海融達公司一位負責人説，拆遷工作是2006年12月啟動的，目前只剩餘一戶未拆遷。原因就是要價太高，500多萬的價格，以及優惠購買一套三居室的要求，都已超出了他們所能承受的標準。對於是否當初承諾給每人35平米的補償，海融達方面未給予回復。