CCTV.com消息：今年3月初，網上各大論壇開始流傳一個帖子，題目是《史上最牛的釘子戶》，帖子的內容是一張圖片：一個被挖成10米深大坑的樓盤地基正中央，孤零零地立著一棟二層小樓，猶如大海中的一葉孤舟。重慶網友將其命名為“史上最牛釘子戶”。近日，戶主、開發商和有關部門接受了媒體採訪。
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重慶一業主拒不搬遷兩年多，其二層小樓矗立10米深樓盤地基正中央。
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房主吳蘋説自己不是釘子戶，只是要求實物安置。
網友
房主有背景，好奇怎麼住
據悉，該圖最早出現在網上是2月26日，説明寫得很清楚：重慶市九龍坡區楊家坪步行街邊上。據稱這棟房子相當有名，乘坐輕軌經過楊家坪站時，就會看到這個“奇特景觀”。經核實，這是重慶市的住宅小區“正升百老匯”樓盤工地。售樓小姐稱，這是“百老匯”的二期工程，一期已銷售完畢，那棟小樓是“釘子戶”不肯搬遷留下來的。二期工程正在挖地基，情形就如人們在圖片中看到的那樣。
網友“沒文化的窮孩子”跟帖稱，該房子原屬於楊家坪房管所，按道理是公房，歷史原因租給私人住。租住者跟開發商要價2000萬元，否則不搬。他們家有些背景，開發商不敢動，於是造成了現在的“奇觀”。網友們最關心的是，這房子還住著人嗎？如果有，他們怎麼進出呢？
房主
不是釘子戶，要實物安置
15日下午5時，這棟房子的房主吳蘋接受採訪時表示，自己不同意“釘子戶”這個稱呼，因為自己從來沒有向開發商提出過貨幣安置，所謂“索要2000萬”一説純屬子虛烏有。
吳蘋稱，自己與丈夫繼承的這處房産有219平方米，一樓一底，産權證和國土證都齊全。而自己選擇了實物安置，要求開發商按産權證上的面積和用途，歸還相同面積的商業用房，並且提供臨時過渡門面。
據了解，該項目二期工程分為鶴興路與空壓廠兩個部分，吳蘋的房子原址在鶴興路，所以要求安置房（商業門面）也應該在這個範圍。同時，吳蘋還要求安置房門面朝向不能變，並要和開發商做出書面約定。吳蘋表示，這是最合理的方案，自己也非常講理。
開發商
協商數十次，補償談不妥
楊家坪“百老匯”項目開發部經理王偉稱，鶴興路片區項目改造從2004年8月31日貼出動遷公告，隨後整個片區280戶都已經搬走，惟獨剩下了吳蘋一家。其間，公司與吳蘋進行了數十次協商，但她始終沒有接受安置方案。
針對吳蘋要求提供臨時過渡門面一事，王偉表示，開發商並不是沒有為拆遷戶考慮，最初雙方曾就“不提供過渡門面，按樓上20元/平方米、樓下140元/平方米的標準進行過渡期間補貼”達成一致，但是吳蘋後來又不同意了，造成協議一直無法簽訂。
王偉稱，對於吳蘋選擇房屋安置的要求，開發商多次調整具體位置和新房結算價格，但吳蘋仍不願簽訂協議。
房管局
明開聽證會，可申請強拆
前日，開發商接到通知，要求於19日下午在區法院開聽證會，這個聽證會是由九龍坡區房管局申請舉行的。
九龍坡區房管局拆遷管理科任忠萍科長表示，按照拆遷管理條例，依法維護被拆遷人與拆遷人雙方合法權益的原則，作為拆遷行政主管部門在拆遷雙方長時間協商未達成拆遷安置補償協議的情況下，可以依照法定程序向司法機關申請“強制拆遷”，以保障該建設工程順利推進。
責編：唐昊
