CCTV.com消息(新聞60分)：提到個人合作建房，北京的于淩罡應是第一人，他的理念是“自己做開發商”，但一直苦於未能拿到土地，而在溫州，個人合作建房已成功拿地。再看看深圳，“個人合作建房”也進行了有效探索和嘗試，&&人林立人關注的不是土地和集資，而是專攻爛尾樓。
林立人，深圳一家IT公司的創始人，深圳市"個人合作建房"&&人。與溫州的"個人集資建房"模式不同，林立人倡導的深圳模式在資金方面始終堅持不集資，不搞"資金合併"。他認為，深圳"個人合作建房"最容易成功的方式就是競拍爛尾樓。而位於深圳鬧市區的一棟"爛尾樓"--中南大廈，進入了林立人的視野。
林立人：那邊那棟樓就是中南大廈，我們競拍的就是那棟樓。我們為這棟樓付出了很多努力，很多時間。
2004年12月，中南大廈第一次公開拍賣。林立人代表"個人合作建房者"參加競拍，因起拍價太高流拍。此後，林立人在網上發佈召集"個人合作建房參與者"的信息，得到熱烈響應，有合作意向者超過500多人。2005年4月，中南大廈第二次拍賣，林立人代表首批確定下來的236名深圳"個人合作建房者"，再次參加拍賣，但仍由於起拍價過高，拍賣再度夭折。2005年12月，中南大廈第三次公開拍賣，因為內部意見難以統一，導致出價過低，林立人他們錯失良機。
實際上，在深圳的"個人合作建房"備受各方關注的同時，問題和缺陷也逐步顯現。深圳的個人合作建房組織是相對鬆散的個人集合，200多名參與者眾口難調，令這個鬆散的組織難以步調一致地採取行動。
在近一年的時間裏，他們又陸續參加了其它幾個樓盤的競拍，均以"不成功"告終。如今，每次路過中南大廈，林立人心中仍然會有些遺憾，但林立人並沒有因此氣餒。對於深圳個人合作建房的未來發展，林立人依然充滿信心。
林立人：我相信，我們離成功已經非常近，非常近！
責編：張蘭
