10月23日消息，2006年1到9月京城居民人均購房支出同比增加39.6％，而9月普通住宅價格同比上漲11.8%，環比上漲0.4%。今年三季度，北京商品房批准預售面積比二季度下降22.8%，商品房價格因此繼續保持快速上漲態勢。三季度整體均價已接近萬元，達到9397元/平方米，與第二季度7861元/平方米相比，上漲了19.5%。 中新社發 吳芒子 攝

    北京晚報消息：25日上午，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊公佈了1至9月房地産信息表明，1至9月房地産投資增速繼續有所回落，空置面積繼續減少，房價漲幅依然較高，但從統計數字上看，商品房價漲幅出現回落勢頭。

　　數據顯示，1至9月，北京市新建商品房價格總指數累計為108.3%，比1至8月提高0.1個百分點，其中，普通住宅價格指數累計為110.9%，比1至8月提高0.2個百分點。二手房價格指數為109.7%，與上月持平。8月份當月住宅價格指數為111.4%，9月份為110.3%，從趨勢上看，近兩個月住宅價格漲幅有所下降，9月比8月下降0.8個百分點。

　　1至9月，北京市商品房新開工面積1928.9萬平方米，增長11.3%，增幅比上月提高7個百分點。其中住宅比上年同期增長1.9%，佔全市新開工面積的62.2%。

　　此外，空置面積繼續下降。9月末，全北京市商品房空置面積905.1萬平方米，比上年末下降34.1%，其中住宅空置面積475.9萬平方米，下降40.5%。在全部商品房空置面積中，空置時間在三年以上的面積為103萬平方米，比上年同期增長29.9%，佔全部空置面積的11.4%。(傅洋)