[視頻]上海“蓮花河畔景苑”倒覆事故賠償方案公佈

　　央視網消息(午夜新聞)：上海“蓮花河畔景苑”倒覆事故賠償方案11號公佈，樓盤開發商公佈了兩套解決方案，一是賠錢，二是賠房。

    雖然發佈會下午3點才開始，但中午剛過，蓮花河畔景苑的業主們就來到會場外。在整個發佈會過程中，媒體始終沒有被允許進場，只能通過視頻觀看實況。

    會上，開發商公佈的解決方案有兩套，第一套是賠錢，第二套是賠房。按照第一套方案，開發商除了退還購房人已經支付的房款本金外，還將支付一筆違約賠償金。賠償金的計算方式有兩種：一是按照合同約定的違約賠償金再加上總房價的5%來計算；二是補償合同約定的房價款與房屋目前市場價格之間的差價。而房屋目前的市場價將由第三方評估機構確定。開發商將以這兩種計算方法中賠償金額較高的一種執行賠償。

    按照第二套賠房方案，業主可以選擇蓮花河畔景苑小區內其他未售房屋進行置換，開發商將重新與其簽訂預售合同，並向購房人支付預售合同總房價5%的違約金。

責編：劉岩