上海塌樓事故出臺退錢和換房兩套理賠方案

　　“蓮花河畔景苑”事故理賠今天將有實質性進展。今天下午3時，在張慕村召開倒覆樓業主溝通會，公佈倒覆樓理賠初步方案。今天上午，參與制定方案的相關負責人向本報獨家透露，開發商拿出最大誠意，制定了或退錢、或換房的A、B兩套解決方案，並將與業主進行“一對一”的商談。

　　兩套方案

　　“截至目前，我們仍在對方案細節進行修改。”這位負責人透露，目前開發商制定的理賠方案共分A、B兩套。下午2時30分起，業主可到張慕村領表，選擇一種理賠方案。

　　按照方案A，業主可退還房款，並根據合同約定得到一定賠償。“業主是否可獲得房屋漲價的差價？”記者就此熱點詢問。“根據法律規定，此事件性質為事故，任何一方不能因此獲利，但受損方有權獲得賠償。房屋現價目前還沒有明確標準，但業主可獲得有直接關聯的賠償金。”

　　根據方案B，倒覆樓的業主，可在目前蓮花河畔景苑100多套未售房屋中，選房置換。

　　細節問題

　　考慮到倒覆的7號樓42戶業主購買房屋的樓層、面積、朝向、價格都不同，具體理賠數額開發商律師將與每戶業主“一對一”商討確定。“對自住者，B套方案更適合，可解決他們的實際困難。”有關負責人説。

　　閔行區委區政府表示，將督促開發商拿出最大誠意，合法、合理、合情地做好理賠工作，堅決維護當事人合法權益。但會場內將不接受記者採訪和拍攝，而是採取視頻轉播，讓其他業主和媒體了解情況。

　　據悉，明天下午3時在張慕村，將由開發商代理律師與小區其餘10幢樓業主代表召開協商溝通會，通報相關工作進展情況。 (記者 宋寧華)

責編：汪蛟龍