[視頻]中國青年報——上海倒樓事件凸顯預售制度缺陷

央視網消息:

    中國青年報的文章説，上海倒樓事件凸顯預售制度的缺陷。有律師説，在我國的商品房買賣中，消費者和開發商信息不對稱。購房合同基本就是填空，你即使有意見也得不到開發商的認同。相對而言，消費者比開發商承擔了更多風險和責任。雖然國家對商品房買賣合同作了多次修改，但對房屋質量的條款約定還是不夠細化。就拿這次事故來説，業主能按什麼價格退房還不好説，因為一般情況下，房屋買賣合同都不會按照現價進行退房約定，而是按照買賣原價約定，再加上一些違約金。但是當初房價只有1.2萬左右，現在已經漲到1.7-1.8萬，假如原價退房，業主的利益無形中已經受損。

責編：劉岩