[視頻][樓市觀察]多城市頻現“地王”

    央視網消息(新聞30分)：隨著房地産市場的升溫，今年以來，各地土地拍賣流標率明顯降低，5月以來，各地土地市場更是頻繁出現“地王”，地塊大幅超出底價成交。

    廣州市6月10號下午就成功拍賣出被譽為廣州新“地王“的珠江新城住宅用地，每平方米達到一萬五千三的高價。值得注意的是，作為廣州的中央商務區，珠江新城已經連續四年沒有出讓住宅用地。 （字板一入）另外，今年5月份北京朝陽區一掛牌價為4128元/平方米的地塊，經過多輪競價後，最後成交價格達到了14096元/平方米，成為北京新的“地王”。 （字板一齣）而上海6月12號公開招拍挂的7幅地塊，也無一流標，土地款合計達23.58億元。其中長寧區周家橋街道91街坊地塊，最終以4.22億元的價格成交，折合樓面地價2.198萬元/平方米。而另一熱門地塊寶山區高境鎮金家巷南側地塊，則以6億元的價格被買走，折合樓面地價9053元/平方米。業內人士分析，除了中國經濟總體向好的基本面以外，近期，政府連續出臺新政扶持政策效果也開始顯現不過央行前天發佈的貸款投放數字顯示，目前居民購房意願仍處於較低位置，準備在未來3個月內購買住房的居民佔比為15.8%，比上季減少了0.9個百分點。 專家表示，各地政府土地儲備的量並不小，高地價勢必會推動房價上漲，究竟市場對此有多大的承接能力，無論是投資者還是開發商都應當審慎觀察。

責編：李賢